広すぎるので玄関からご紹介します。玄関右側はシューズクローク。
シューズクロークの中です。靴のコレクションもこんな風に置かれると靴冥利に尽きます
黒い部分が玄関ホールだと思います(^-^;
玄関入ったところからの目線。
玄関が見えるように撮りました。玄関ホールが広すぎる～
部屋の一番端っこから撮ったのがこれ。左側はカウンターキッチンのあるダイニング。右は廊下
その廊下部分がこちら！片側全部壁に棚が！！！奥は洋室とリビング奥へ繋がってます。
このカメラ位置は何スペース？？まさかの玄関ホール？それともダイニング？
ダイニングの一番端に戸のバルコニー。こちらもサービスバルコニーみたいなものですかね。
奥へ進みリビングの端っこからの目線です。洋室とリビングの広さが伝わりますかね～？
リビングと洋室を見渡すとこんな感じ。広すぎて写しきれない(>_<)
リビングにあるクローゼットはこちら。大容量です
こちらも同じ場所を違う角度から撮りました
やっとキッチンです！こちらも貫禄抜群のアイランドキッチン！！
3口ガスコンロが小さく見えるほど大きいシステムキッチン。料理教室出来そうな広さ。
リビング横のバルコニー。この窓もたくさんあり、西日が良く入りそう
長ーいバルコニー。
眺望はこちら。西向きです。
リビングと洋室のドアを閉めても広い。閉めた方が落ち着くくらいですよ(^O^)
洋室17帖。小窓が効いてますね。
洋室の奥へ行って隅っこからの目線。この部屋にもサービスバルコニーらしきものがあります。
こちらがそのバルコニーです。エアコンの室外機と給湯器がありました。
別の角度から。玄関から廊下を通ってこの洋室へ入れます。
この洋室のクローゼットがこれ。2.5件分あります。
廊下を通過する際にあるパウダールーム。ここも余裕の広さ
洗面はデザイン優先。棚付きは嬉しい～(≧◇≦)
洗濯機置き場もこのパウダールームにあります
浴室もやっぱり広かった！！足伸ばして入ってもまた余裕。
浴室乾燥機付きです
給湯のリモコンこれはダイニング側にあります。
トイレは玄関からちょっと遠い(;´∀｀)手洗いも付いててリッチな設備
共用部の玄関前
エレベーターは監視カメラ付き
エントランスがまるでホールみたい
宅配ボックスあります。
マンション入り口。1階はテナントです。
エントランスも改修工事済
・保証会社加入必須：エスポカード、全保連、JRA
エポス→初回保証料総賃料の30％、年間保証料0円、口座振替手数料月額支払総額1.5％/月
・火災保険2年更新
・解約予告2か月前
・半年未満の解約は総賃料の2ヵ月分の違約金要
・24時間サポート：700円（税別）
・退去時ハウスクリーニング代：85,000円（税別）
※4年定期借家契約（再契約相談可）
再契約の場合は再契約事務手数料50,000円（税別）要
※仲介手数料税別
・駐輪場→1台500円/月（税別）
・ペット飼育可（小型犬）
・エアコン→残置物
| 住所 | 大阪市西区北堀江1-9-18 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) |
| 向き | 西向き |
| 階数/総階数 | 7 F / 10 F |
| 築年月日 | 1992 年 5 月 |
設備
- リノベーション
- デザイナーズ
- 白っぽい
- 駅近
お部屋ものがたり
驚異の117.6㎡部屋✨✨✨
リビングなんと！→35帖！
洋室→17帖！
私のような庶民はこの数字だけで
非現実的でもはや生活感も感じない空間と思ってします😱😱💦
逆に落ち着かない💦💦（笑）
写真も撮り甲斐ありありでテンションもマックス📶🤩でした
場所は、西区北堀江！
四ツ橋駅は目と鼻の先✅ 立地も最高でしょ♪
周辺はおしゃれなお店が多く、
外国人が集うカフェがあったり、すぐ近くに行列の出来るお店も。。。💜
心斎橋も歩いて5分くらいです。
広すぎてどこから紹介していいのか。。。😅
まずはリビング、とにかく広い！！
この一言（笑）
35帖なんですよ！！でっかいアイランドキッチンも馴染むくらいの広さ
リビングは横に長いのでだだっ広いって感じではありません。
窓も多く明るいので、開放感も抜群😁👍👍
洋室の17帖をフルオープンにすると
それこそだだっ広いといった表現がぴったり💡
閉めても圧迫感もなし！
収納面も満足できるラインナップ🤚
クローゼット3つに、廊下に造作棚、シューズクロークと
これだけあれば◎
西向きバルコニーがメインで、それ以外で
サービスバルコニーが2つあります。
玄関ホールも広く、すべてに余裕を感じる間取りになってます💯💯
117.6㎡を贅沢な1LDKにしたのはかなりのやり手ですね😎
⚠ココ重要⚠
この物件は 4年定期借家契約（再契約相談可）
です。
意外とタワーマンションよりこういったマンションの方が
designもイケてて、ラグジュアリー感もあるんですね～😉
あとは写真をみて♪
駐車場もありますが、現在満車です🈵
他の4LDKの部屋もございます😉🤚
お部屋診断
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コスパ
良い！ 16 点
- 驚異の117.6㎡に四ツ橋駅すぐという立地ならこのくらいかな。。。
だた、35帖と17帖の1LDKとは贅沢すぎる間取り！！ -
収納力
めっちゃ良い！！ 20 点
- 収納は3つとそれ以外に造作棚と、嬉しいシュークロークがGOOD！！
-
外食派
めっちゃ良い！！ 20 点
- なんでもあります！！
ただ、今は時短なので8時までが多いです。 -
自炊派
めっちゃ良い！！ 20 点
- キッチンも憧れのアイランドキッチン！
スーパーはライフに24時間営業のイオンがあります。
ちょっと変わったとこで言うと、ビッグビーンズもあり！ -
明るさ
めっちゃ良い！！ 20 点
- 西向きでバルコニーや窓が多く明るいお部屋です
地図
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