VALTHAUS

   ロケーションに負けない演出

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満室
賃料/共益費 190,000円/ 20,000円
敷金/礼金 380,000円/ 95,000円
間取り 1LDK/ 59.94 ㎡
現況 空室
最寄り駅 四つ橋線   本町駅   3分
御堂筋線   本町駅   9分
初期費用   初期費用概算
備考

・賃貸保証会社:オリコ /全保連(事務所SOHOの場合)
・短期解約違約金有

・ペット飼育時敷金プラス1ヶ月必要(小型犬1匹まで)
・事務所、SOHOの場合業種によってお断りするケースがございます
・駐輪場3000円/年

・床暖房あり

住所 大阪市西区靭本町1-16-8
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
向き 南向き
階数/総階数 4 F / 9 F
築年月日 2015 年 5 月

  設備

  • エレベーター有り
  • オートロック有り
  • 宅配ボックス有り
  • モニター付き有り
  • インターネット無料無し
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機有り
  • 浴室乾燥有り
  • エアコン有り
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き無し
  • セパレート有り
  • ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

📣写真は同じ間取りの別部屋

 

不動の人気エリア「靭公園」

この靭公園の周りは以前からダントツの人気で

今でもその人気は健在!!

特に今回のお部屋は靭本町1丁目なので駅近です😆👍

その中でもこの靭本町らしいラグジュアリーなお部屋です✨✨✨

外観からして贅沢なニオイが漂う公園前のマンション。

コンクリの洗練された外観に

中世の迷路のような格式あるエントランス。

お部屋に入ると、大容量のシューズクロークが‼

芸能人の玄関にあるやつです!

一般的なシューズボックスはホント数足しか入らず

靴の手入れも大変💦

でもこれだけ広いと湿気や消臭面にもいいな~🤔~👌

中へ行くと、正面には大きな窓。

14.3帖のリビングや4.7帖のキッチンと

7.1帖の洋室はフルオープンにすると広々空間!!

残念ながら南向きは靭公園側ではないので

窓からの眺望に緑や公園は見えません💧

広いカウンターキッチンも白くて清潔感ありあり。

キッチン後ろのスぺ―スもしっかり確保されてる◎👍

14.3帖ってそんなに特別広いわけでもないのに開放感があるのは

このお部屋の天井高が3.35mもあるから‼

通常一般的には2.5mくらいでしょうか。

あと壁一面の窓ですね😎‼

すべてが最上級のゆとりをとることで、

心地よい空間を提供してるってわけですね🧐☝

流石~💡💡💡

ペットもいっしょに暮らせるので

毎日ワンちゃんと一緒に靭公園を散歩するのがルーティンに🐕🐩🐢

ここだけのラグジュアリを体感してみてください(^_-)-☆

  お部屋診断

  コスパ

そこそこ   12 点

60㎡ほどの開放感のある間取り。
ロケーションもばっちり!
デザイナーズなのでこのくらいするでしょうね。。。

  収納力

めっちゃ良い!!   20 点

ウォークインクローゼットとシューズクロークがあります。
キッチンにも収納あります。

  外食派

めっちゃ良い!!   20 点

靭公園の周りはオシャレなお店が多いです。
チェーン店やファーストフードもあります。

  自炊派

良い!   16 点

キッチンは良い感じ!
スーパーは微妙に歩きます。自転車があると便利!
肥後橋近くにイオンができました

  明るさ

めっちゃ良い!!   20 点

南向きですが、お天気が良ければ明るいです。靭公園側ではないので緑や公園は見れません。
写真は曇り空の日のものです。

  地図

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