KTI SELECT HOUSE

   新築(ガレージハウス)

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賃料/共益費 159,500円/ 0円
敷金/礼金 159,500円/ 319,000円
間取り 2K/ 62.10 ㎡
現況 空室
最寄り駅 JRおおさか東線   鴫野駅   3分
今里筋線   鴫野駅   3分
初期費用   初期費用概算
備考

その他費用
ネット料金:2,640円/月
住居契約:2,400円
町会費:400円/月

・保証会社加入必須:日本セーフティ初回保証料総賃料の40%、更新料10,000円/年
・火災保険2年更新
・契約期間2年(自動更新)
※短期解約違約金あり
13ヶ月以内の解約の場合賃料等の1ヵ月分要
・解約予告1ヶ月前

・車庫証明発行料金:13,200円/台
・手続き料金:5,500円

・事務所、店舗、住居と借主様の用途に応じて申し込み可能
※住居以外は消費税がかかります。

・K-5は外部スペース(14.2m)を含みます。

住所 大阪市城東区鴫野東2-15-3
構造 木造
向き 東向き
階数/総階数 1-2 F / 2 F
築年月日 2021 年 1 月

  設備

  • <br />
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エレベーター無し
  • <br />
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オートロック無し
  • <br />
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宅配ボックス有り
  • <br />
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モニター付き有り
  • <br />
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インターネット無料無し
  • <br />
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オール電化無し
  • <br />
<b>Warning</b>:  Use of undefined constant システムキッチン有り - assumed 'システムキッチン有り' (this will throw an Error in a future version of PHP) in <b>/home/oheyabar/oheyabar.com/public_html/wp-content/themes/oheyabar/single-property.php</b> on line <b>329</b><br />
システムキッチン有り
  • <br />
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二口コンロ有り
  • <br />
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室内洗濯機有り
  • <br />
<b>Warning</b>:  Use of undefined constant 浴室乾燥有り - assumed '浴室乾燥有り' (this will throw an Error in a future version of PHP) in <b>/home/oheyabar/oheyabar.com/public_html/wp-content/themes/oheyabar/single-property.php</b> on line <b>332</b><br />
浴室乾燥有り
  • <br />
<b>Warning</b>:  Use of undefined constant エアコン有り - assumed 'エアコン有り' (this will throw an Error in a future version of PHP) in <b>/home/oheyabar/oheyabar.com/public_html/wp-content/themes/oheyabar/single-property.php</b> on line <b>333</b><br />
エアコン有り
  • <br />
<b>Warning</b>:  Use of undefined constant 独立洗面台有り - assumed '独立洗面台有り' (this will throw an Error in a future version of PHP) in <b>/home/oheyabar/oheyabar.com/public_html/wp-content/themes/oheyabar/single-property.php</b> on line <b>334</b><br />
独立洗面台有り
  • <br />
<b>Warning</b>:  Use of undefined constant 追い焚き無し - assumed '追い焚き無し' (this will throw an Error in a future version of PHP) in <b>/home/oheyabar/oheyabar.com/public_html/wp-content/themes/oheyabar/single-property.php</b> on line <b>335</b><br />
追い焚き無し
  • <br />
<b>Warning</b>:  Use of undefined constant セパレート有り - assumed 'セパレート有り' (this will throw an Error in a future version of PHP) in <b>/home/oheyabar/oheyabar.com/public_html/wp-content/themes/oheyabar/single-property.php</b> on line <b>336</b><br />
セパレート有り
  • <br />
<b>Warning</b>:  Use of undefined constant ウォシュレット有り - assumed 'ウォシュレット有り' (this will throw an Error in a future version of PHP) in <b>/home/oheyabar/oheyabar.com/public_html/wp-content/themes/oheyabar/single-property.php</b> on line <b>337</b><br />
ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

オススメポイント

⭐ガレージ付き戸建て(電動シャッター・電気自動車コンセント付き)

⭐建物横にも入居者スペース14.2㎡付き

絶対人気の「ガレージハウス」

こちらの物件戸建ての連棟で、4件連なってます。

今回ご紹介のお部屋はその一番端っこのK-5というお部屋💡

このK-5のお部屋だけ、おうちの横の14.2㎡のスペースが付いてきます‼

その分ちょこっとお隣さんたちより賃料が高めです😅

ガレージの広さは28.02㎡

中は土間コン金鏝押え(かなごておさえ)で施工されました。

土間コン金鏝押えとは、、、🧐☝

左官職人が使用する金属製の金鏝で土間や壁面を上から押さえる

しっかりと金鏝で押さえることで、モルタルやコンクリ―トが良く締まり、
亀裂の発生を防止することにもつながるそうです(豆知識)
このガレージには手洗いも付いてて洗車も出来るのは便利🤩👍
その横に洗濯置き場もありました!!😅ここだったんですね(笑)
ガレージからおうちへ入ることも出来ますよ💡
お部屋は、8帖のダイニングと7帖強のロフトの1DK
キッチンは独立タイプなのでダイニングはまるまる8帖使えます!
またロフトの梯子は可動式なので邪魔な時は移動できるんです😮😆👌
あとね、戸建てでは珍しい「宅配ボックス」まで付いてるなんて😆😆😆💯💮
住居だけじゃなく事務所や店舗など用途に応じてご相談可能です‼
なんて太っ腹😱
周辺は住宅街で、戸建ての多いところです。
JR・今里筋線が使えるので電車通勤も便利です!
残り2区画のみとなるのでお早めのお問合せお願いします🤚
⚠辛口コメント

🆖浴室はシャワーのみです!

🆖連棟で木造なので内見の際は音漏れのチェックを!

  お部屋診断

  コスパ

そこそこ   12 点

新築!駐車場付きで駅近と考えるとこのくらいが妥当では?
その分敷金、礼金が大きい...
ガレージが広いのとこのお部屋のみ建物横にも入居者スペースがあるのがいい!!

  収納力

そこそこ   12 点

部屋自体のクローゼットはそんな大きくはないですが、
ロフトスペースを使えばそこそこ収納できますよ。

  外食派

そこそこ   12 点

駅周辺もそんなに多くはないけど、和洋中あります。

  自炊派

めっちゃ良い!!   20 点

真新しい2口ガスコンロのシステムキッチンで◎
スーパーは5分のところにコノミヤというスーパーが22時まだ開いてますよ。

  明るさ

めっちゃ良い!!   20 点

バルコニーにもよく日が入り洗濯物の良く乾きそう!
お部屋も東向きで明るいですよ。
駐車場はシャッターなのでちょっと暗いけど照明付きです。

  地図

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