クレグラン天満

   トータルで理想系

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賃料/共益費 65,000円/ 8,000円
敷金/礼金 65,000円/ 65,000円
間取り 1R/ 26.44 ㎡
現況 満室
最寄り駅 谷町線   天満橋駅   6分
京阪本線   天満橋駅   6分
JR 東西線   大阪天満宮駅   8分
初期費用   初期費用概算
備考

※写真は同じ間取りの別部屋
・賃貸保証会社:全保連 初回総賃料30% 年間更新料10,000円
・火災保険2年更新
・駐車場:30,000円/月※空き要確認
・駐車場セット契約の場合駐車場礼金1ヶ月→0円
・バイク駐輪代(原付き:11,000円/月 中型:2,200円/月) ※空き要確認
・駐輪代無料(屋内)
・短期解約違約金発生

住所 大阪市北区天満2丁目8-3
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
向き 南向き
階数/総階数 2 F / 14 F
築年月日 2008 年 2 月

  設備

  • エレベーター有り
  • オートロック有り
  • 宅配ボックス有り
  • モニター付き有り
  • インターネット無料無し
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機有り
  • 浴室乾燥有り
  • エアコン有り
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き有り
  • セパレート有り
  • ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

コンパクトでもラグジュアリ―感のある

デザイナーズ1R✨✨✨

白を基調とした内装で床はPタイルで光沢有✨

玄関入ると立派なカウンターキッチンが一番に目に飛び込んでくる👀

立派なカウンターキッチンは利便性もバッチリ👍

2口ガスコンロに調理スペースもしっかりあります。

また朝食もここで取れるのが嬉しい~(≧◇≦)

カウンターキッチンには可愛いペンダントライトが設置せれてて

こちらも設備になってます❤

またカウンター自体に収納棚があるのと

横にシェルフもあってキッチン周りの収納は困りません。

部屋の広さは10.6帖と広いんですが、

カウンターキッチン部分もあるので

実際は部屋として使えるのは6帖くらいかな~🤔💭

こういうお部屋のレイアウトは意外と難しいけど

ベッドをマットレスのみにすると意外と馴染む。

ソファは諦めて座椅子かビーズクッションなんかもいいですね♪

そうすると小さいローテーブルも置けちゃいますよ😉

また目線が下がりお部屋も広く感じます😄👌

ALはもちろん、宅配ボックスに防犯カメラ

浴室乾燥機と追炊き機能、

何不自由なく快適に暮らせそうでしょ🤗

場所は天満橋駅から6分ほどのところにあります。

大川も近く、天神橋筋商店街も歩いて行ける距離にあります。

大阪城も近いので散歩コースがたくさんありますよ😁🤚

自転車を愛する人にも取っておきの情報⚠⚠⚠

ここの駐輪場、オートロックの中にあるんです‼‼

しかも駐輪場も0円。

高価なbicycleも安心して駐輪できます😆👍

トータルで利便性のある可愛いお部屋でした😊👌

⚠辛口コメント⚠

🆖バルコニーはマンション共用部分の廊下が見えます。

ということは廊下からバルコニーが見えるということ💧

 

  お部屋診断

  コスパ

めっちゃ良い!!   20 点

設備は充実、広さも10帖強あり
真っ白なラグジュアリデザイナーズとなればなかなかのコスパ。
ただ、カウンターキッチンの存在が大きすぎるため
自炊しないと邪魔な存在かも。。。

  収納力

良い!   16 点

収納は必要最低限はあります!
しかも全部仕切りがあります。
KITCHEN周りの収納も充実

  外食派

めっちゃ良い!!   20 点

マンション周辺にもちょこちょこあります。
駅の方へ行けば美味しい有名店もたくさん。

  自炊派

めっちゃ良い!!   20 点

スーパーは川を渡ったところにスーパーフレストが、
天満橋駅近くまで行けばライフもあります。
天神橋筋商店街も徒歩圏内。

  明るさ

びみょー   8 点

南向きですが、バルコニーがマンション裏側なので
建物に囲まれてる為眺望はないのと日が入りにくかも、、、
ただ真っ白なお部屋なので暗くは感じません。

  地図

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