グウ マグノリア

   綺麗めシンプル

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満室
賃料/共益費 122,000円/ 10,000円
敷金/礼金 122,000円/ 244,000円
間取り 1LDK/ 46.53 ㎡
現況 満室
最寄り駅 四つ橋線   なんば駅   6分
JR関西本線   JR難波駅   8分
近鉄難波線   大阪難波駅   8分
阪神なんば線   なんば駅   8分
なんば駅   なんば駅   8分
初期費用   初期費用概算
備考

・保証会社加入必須:レジデンシャルパートナーズ初回保証料総賃料の40%、月次保証料総賃料の1%(更新料無)
・セーフティ補償:420円/月
・町会費:300円/月
・口座振替事務手数料:110円/月
・退去時ハウスクリーニング代:25,300円
・契約期間2年

・駐車場:33,000円/月
・自転車置き場:314円/月
・トランクルーム(有料)
・24時間緊急対応
・24時間ゴミ出し可

・ペット飼育可(小型犬1匹のみ)敷金礼金10万円ずつup

※本物件を含むエリアに、2020年8月に事業認可された大阪都市計画都市高速鉄道なにわ筋線の都市計画事業があります。

住所 大阪市西区南堀江1-17-11
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
向き 南向き
階数/総階数 4 F / 14 F
築年月日 2007 年 1 月

  設備

  • エレベーター有り
  • オートロック有り
  • 宅配ボックス有り
  • モニター付き有り
  • インターネット無料無し
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機有り
  • 浴室乾燥有り
  • エアコン有り
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き無し
  • セパレート有り
  • ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

堀江の人気物件❤

築14年くらい経ちますが、

タワー並みの設備とコンシェルジュサービスが

リッチな気分にさせてくれます💜

場所は南堀江1丁目

道頓堀川のすぐ近くで、キャナルテラスの真ん前🚩

キャナルテラスはオシャレで雰囲気のある飲食店があり

若い人が多く集まる場所です。

マンションはエントランスを入ると

開放感のある広いロビーに

コンシェルジュさんがいます。

142もある住戸の為、エレベーターも2基あります!

エントランスから高級感のありあり🤩✨

お部屋は8帖弱のリビングと洋室

洋室とのドアは4枚扉でレールが4本あるのでフルオープンでき、

ビッグワンルームとしても使えます👌

お部屋は普通のナチュラルな感じ♪

収納がシューズロッカー入れて4カ所あるので

荷物の多い人にもおすすめ😉👍

バルコニーが南向きで、前に高い建物もないので

眺望がぬけて気持ちいいですよ😌☀☀☀

また夜はFM大阪やキャナルテラスのライトが綺麗です💫✨✨

小型犬1匹は飼育可能なので、

ワンちゃんも一緒に暮らせます🐾

また敷地内に駐車場もあるので車を持ってる方にもおすすめです🚙🚗👍

他にもレンタルスペースも有料ですがあるので

趣味の道具なんかも置けますよ♪🏂⛳🏄‍♂️🛠🎸🏕

 

  お部屋診断

  コスパ

そこそこ   12 点

広さとや築年数を考えればちょっと高いんですが、堀江でも人気のマンションで
ロケーションの良さもありこの賃料。

  収納力

めっちゃ良い!!   20 点

シューズロッカー以外に計3ヵ所に収納あります。

  外食派

めっちゃ良い!!   20 点

堀江周辺も多いですが、難波もすぐなので飲食店には困りません。

  自炊派

めっちゃ良い!!   20 点

キッチンは言うことなし。
スーパーは道頓堀川を渡ればライフやアプロがあります。

  明るさ

めっちゃ良い!!   20 点

撮影時は曇りでお天気が悪かったですが、晴れた日は眺望もいいですよ!!
また夜も綺麗です。
お部屋も南向きで明るい!

  地図

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  エリア情報