LOIS GRAND靭公園

   強気なデザインの掛け合わせ

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賃料/共益費 99,000円/ 8,000円
敷金/礼金 0円/ 0円
間取り 1R/ 35.02 ㎡
現況 空室
最寄り駅 京阪中之島線   中之島駅   8分
千日前線   阿波座駅   9分
中央線   阿波座駅   9分
初期費用   初期費用概算
備考

※写真は同タイプの別部屋です。現状優先となります。

・保証会社更新料:エポス初回保証料総賃料の50%、月額保証料総賃料の1.5%
・アドミニサポートクラブ:1,760円
・火災保険はアドミニサポートクラブに含まれます。
・契約事務手数料:3,300円
・解約予告1ヶ月前(事務所の場合3ヶ月前)
・決済時預かり賃料は当月、次月分が必要になります。
※賃料発生は1,5,10,15,20,25,30日の何れかになります。
※短期解約違約金:半年未満は総賃料の2ヵ月分、1年未満は総賃料の1ヵ月分要

・自転車置き場あり
・インターネット:光ファイバー対応
※SOHO使用時消費税あり
※ペット飼育時(小型犬1匹のみ)礼金1ヶ月もしくは賃料4,000円up

住所 大阪市西区江戸堀3-1-20
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
向き 西向き
階数/総階数 3 F / 10 F
築年月日 2008 年 10 月

  設備

  • エレベーター有り
  • オートロック有り
  • 宅配ボックス有り
  • モニター付き有り
  • インターネット無料有り
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機有り
  • 浴室乾燥無し
  • エアコン有り
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き有り
  • セパレート有り
  • ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

※写真は同タイプの別部屋です。現状優先となります。

今回は事務所使用対応・ペット飼育可能な

Designersのお部屋✨✨🤩

 

場所は西区の江戸堀!

オフイス街っていうイメージが強いですが、

3丁目あたりは住宅街な感じです。

ファミリー物件も多くちょっと落ち着いた雰囲気🤗

マンションの1階には、可愛いスイーツ屋さんが入ってます😍

仕事帰りに空いてたら絶対買って帰るやつやわ~💦💦

外観もお部屋もコンクリート打ちっ放し!

まさにクールなお部屋!

14.4帖のビッグワンルーム‼

キッチンはスッキリオープンカウンター

開放感が凄い!

写真はそれにプラスでカウンターテーブルを付けてるので

良い感じ🤩👍

朝の食事はここで済ませれる👌🍳🥪

キッチン後ろもしっかりスペースがあり

キッチン奥に冷蔵庫置き場もありました!

キッチン後ろからパウダールームへ

洗面とトイレ一緒のアメセパです☝🧐

浴室は窓もあってこれまた開放感ありでいい感じ♪

設備も追い焚き機能やらTVや浴室乾燥もついてクオリティは◎

お部屋の真ん中天井にダクトレールでスポットライトが付いてます💡

収納が棚式になってるから

ハンガータイプのものを収納できません⚠

ハンガーラックがあるといいですね😉

床の白とコンクリの無機質な感じに

ブラックのアクセントが絶妙にカッコよさを引き出してる😎👍👍💫

SOHOも可能です。

また小型犬1匹もOK👌

 

⚠辛口コメント⚠

🆖収納は棚式なので、使いにくい!

🆗広いお部屋のなので、ゆとりを持って、

収納などが配置出来ます!

 

  お部屋診断

  コスパ

良い!   16 点

35㎡の越えのカッコいいデザイナーズで水廻りも充実してます。
敷礼ゼロってのが嬉しい~

  収納力

びみょー   8 点

玄関横にシューズBOX兼収納がある感じで
物足りない・・・。

  外食派

そこそこ   12 点

周辺には個人店がぽつんぽつんと。
本町方向へ行けばいろいろ増えてまし。

  自炊派

良い!   16 点

ライフが徒歩3分ほどのところにあります。
キッチンも2口ガスコンロに調理スぺ―スもしっかりあって調理のスムーズ

  明るさ

そこそこ   12 点

西向きで低層階ですが、そんなに暗くなかったです!
部屋が白いのと窓が多いからですね♪

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