アーバンフラッツ瓦町

   うまく仕切ってLDK

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賃料/共益費 129,000円/ 8,000円
敷金/礼金 0円/ 0円
間取り 1R/ 54.16 ㎡
現況 空室
最寄り駅 御堂筋線   本町駅   5分
中央線   堺筋本町駅   7分
御堂筋線   淀屋橋駅   7分
初期費用   初期費用概算
備考

・賃貸保証会社:初回総賃料50% 月額総賃料の1%
・火災保険2年
・駐車場:33,000円/月※空き要確認
・退去時クリーニング代:60,500円
・ペット飼育可能(小型犬又は猫1匹)※共益費込みの礼金1ヶ月UP)
・SOHO可能(店舗利用不可)※非課税
・50㎡以上の1LDKタイプのみ2人入居可能(子供相談可能)
・インターネット環境:NTT光ネクスト※別途個人契約
・短期解約違約金(1年未満の解約は総賃料の1ヶ月分要)
・解約予告2ヶ月前

住所 大阪市中央区瓦町3-2-10
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
向き 南向き
階数/総階数 2 F / 14 F
築年月日 2006 年 11 月

  設備

  • エレベーター有り
  • オートロック有り
  • 宅配ボックス有り
  • モニター付き有り
  • インターネット無料無し
  • オール電化有り
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機有り
  • 浴室乾燥有り
  • エアコン有り
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き無し
  • セパレート有り
  • ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

オススメポイント

ペット飼育可能

SOHO利用可能

 

本町駅から歩いて5分ほど!

御堂筋線、中央線、四つ橋線が利用できる

便利すぎる3WAYアクセス◎

オフィス街のど真ん中なので

平日昼間はひと通りも多く、車もそこそこありますが

土日や祝日はガラッと雰囲気が違うのがこのエリア。

高いビル群が多く、整備されたきれいな街です。

 

このお部屋のポイントは☝🧐

開放的に使えるビッグワンルーム

15.5帖と広さがありますし

内装も白を基調としたシンプルなデザインなので

万人受け間違いなし!

柱の構造上ワンルームですがリビングと寝室で

気持ち的に分けられる様な形のお部屋。

シェルフや仕切り壁を設置すれば

1LDKとしても使えますよ!

キッチンは引き戸で隠せるので

生活感もあまり出ないのもポイント高い

お部屋と脱衣所が繋がる

ウォークスルークローゼットや

1.7帖のフリースペースなど

収納面も長けています。

南向きですが眺望はなく…

でも何故か暗さは気にならい。

 

設備やセキュリティ面も優秀。

2口コンロのキッチンに

自動湯張り機能、浴室乾燥搭載のバスルーム

エアコンはリビングと洋室に2基ありますし

エレベーターは非接触キーがなければ

操作できない仕様に

安心で居心地の良いマンションなんです。

 

オフィス街と言う事もあり

飲食店はもちろん豊富で

近所にフレスコミニがあるので

自炊派さんもOK♪

 

⚠辛口コメント

眺望なし。

暗さなどはそこまで気になりません。

バルコニーがかなりコンパクト。

室外機がほぼほぼ占領していますが

洗濯物は干せます。

  お部屋診断

  コスパ

そこそこ   12 点

この広さなら妥当。
セキュリティ面や立地、設備はハイクオリティ。

  収納力

めっちゃ良い!!   20 点

ウォークスルークローゼットに
フリースペースまであるので
荷物が多くても安心。

  外食派

めっちゃ良い!!   20 点

飲食店には困りません。

  自炊派

めっちゃ良い!!   20 点

フレスコミニが歩いてすぐ。
カウンターキッチンで2口IHコンロ。

  明るさ

そこそこ   12 点

南向きで割と明るい室内ですが
前に建物があるので日当たりはやや劣ります。

  地図

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