十三東4丁目中西邸

   なちゅらるに恋して

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賃料/共益費 110,000円/ 0円
敷金/礼金 220,000円/ 220,000円
間取り 2LDK/ 47.79 ㎡
現況 空室
最寄り駅 阪急宝塚本線   十三駅   9分
御堂筋線   西中島南方駅   16分
初期費用   初期費用概算
備考

・照明器具、エアコン、ウォシュレットは残置物につき保証対象外。
・TVのご視聴はアンテナの設置をしていないため、光テレビなどの契約が必要です。

住所 大阪市淀川区十三東4-3-49
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
向き 東向き
階数/総階数 2 F / 2 F
築年月日 2018 年 4 月

  設備

  • エレベーター無し
  • オートロック無し
  • 宅配ボックス無し
  • モニター付き有り
  • インターネット無料無し
  • オール電化無し
  • システムキッチン無し
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機有り
  • 浴室乾燥無し
  • エアコン有り
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き無し
  • セパレート有り
  • ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

オススメポイント

☆デザイナーズリノベーション

☆店舗利用OK

 

長屋古民家をナチュラルなテイストに

フルリノベーション済みのお部屋に空きが出ました

場所は十三駅から徒歩8分

住宅地って感じの下町感か感じられる長閑な雰囲気

物件の周りは少し道が細くて車の通り抜けができない細さ

店舗利用の場合も、看板をみて飛び込みでお客さんが

くることもなさそうなくらい地元の人しか通らない道な感じがします

前回はリンパマッサージのお店をしていたそう

袖看板にかかれているWESTっていう文字は前のお店の名前ですね

そんな感じだけど物件の雰囲気はめちゃくちゃ良い

扉も木製でお店だなって感じもちゃんとあります

室内は木の自然を大事にしたナチュラルリノベ

キッチン、洗面台、壁、床に木の温かみを感じますね

極めつけは床がサラサラした素材が心地よい無垢床です

10人とかは入れるくらいの広さじゃないけど

なぜか靴箱はかなりあります

右はお客様用、左はプライベート用と分けても良いですね

靴がたくさんある人にもおすすめ

2階ももちろんしっかりリノベ

バルコニーも奥行きがあり遮断物もないのでしっかり干せます

反対のお部屋は少し狭めですが、小学校のプールビュー

これだけがっつり見えると、こっちが恥ずかしい

だからあんまりジロジロ見ちゃダメよ

 

⚠辛口コメント⚠

🆖店舗利用の場合は場所が少し分かりづらい

住居として感がえると、静かなで良い

のんびりとした店舗で良いんだって人にも良いかも?

 

  お部屋診断

  コスパ

そこそこ   12 点

住居兼店舗で使うといい感じ!

  収納力

良い!   16 点

収納は貸家ならではで大きめ。靴箱で+1

  外食派

びみょー   8 点

駅方面に行けばそこそこあるけど、すぐ近くなら微妙

  自炊派

良い!   16 点

徒歩2分でアプロがあります。

  明るさ

そこそこ   12 点

2階はどっちも明るめです!

  地図

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