キタムラマンション

   ビスタチオカラーの差し色が新鮮

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賃料/共益費 75,000円/ 5,000円
敷金/礼金 0円/ 100,000円
間取り 1LDK/ 46.75 ㎡
現況 空室
最寄り駅 中央線   弁天町駅   5分
JR 大阪環状線   弁天町駅   5分
阪神なんば線   九条駅   23分
初期費用   初期費用概算
備考

・保証会社加入必須:初回保証料総賃料の40%、更新料10,000円
・火災保険2年更新
・防虫消毒費:19,800円
・水道代は2ヶ月に1回オーナー検針
・短期解約違約金:1年未満の解約は総賃料の2ヵ月分、2年未満の解約は1ヵ月分

・ペットOK(犬・猫どちらか1匹/2,000円)/月

住所 大阪市港区弁天4-6-18
構造 重量鉄骨造
向き 西向き
階数/総階数 2 F / 5 F
築年月日 1988 年 6 月

  設備

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エレベーター無し
  • <br />
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オートロック無し
  • <br />
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宅配ボックス無し
  • <br />
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モニター付き有り
  • <br />
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インターネット無料無し
  • <br />
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オール電化無し
  • <br />
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システムキッチン無し
  • <br />
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二口コンロ無し
  • <br />
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室内洗濯機有り
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浴室乾燥無し
  • <br />
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エアコン無し
  • <br />
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独立洗面台有り
  • <br />
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追い焚き無し
  • <br />
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セパレート有り
  • <br />
<b>Warning</b>:  Use of undefined constant ウォシュレット有り - assumed 'ウォシュレット有り' (this will throw an Error in a future version of PHP) in <b>/home/oheyabar/oheyabar.com/public_html/wp-content/themes/oheyabar/single-property.php</b> on line <b>337</b><br />
ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

オススメポイント

☆ペット飼育OK!小型犬、猫どちらか1匹まで(1匹2,000円/月)

☆インナーバルコニー付き→雨が降っても濡れません👍

港区弁天のフルリノベーションのお部屋🏠

最寄駅が中央線・JR環状線「弁天町駅」🚊

そこから歩いて5~6分のところ

大阪ベイタワーとかもあってちょっとしたお買い物や

スーパーやコーナンもあって便利ですよ😉👌

保育所や幼稚園も徒歩7~15分圏内にあるので

ファミリーさんにもおすすめです👪

マンションは今外観の補修工事を行っていて

外観もバルコニーからの眺望もしっかり見て頂くことができません💧

でも綺麗になってくれることは嬉しいじゃないですか~😄ね♪

お部屋はこの前にも他の部屋を投稿しましたが、

こちらはそのお部屋よりちょっと広い46.75㎡の1LDK

ちょっとの違いです(笑)見た目広さは分からない💦

リビング10帖に洋室8.5帖と洋室が広いのが嬉しいですね🤩

しかも写真でもわかるように

収納がかなりの大容量でクローゼット3間分あります!!

これは衣装持ちの方はや捨てられない症候群の方も

満足のいく収納量だと思います😉👍

8帖強あるのでこれだけ大きな収納があってもそこまで圧迫感なし。

 

キッチンはシステムキッチンとまではいきませんが、

ビスタチオカラーのキッチン💕 これもさっきのお部屋と同じ♪

ガスコンロは置き型なので自分で好きなコンロ買って置いてくださいね♪

水廻りの全部綺麗になってて、

特に浴室は立地な雰囲気になってて良い!!😍

しっかり3点セパ!!っていうのもこの賃料では嬉しい~\(^o^)/

洗面脱衣所もあるのも有難い🙏

トイレへ行くのに洗面所を通っていくのが

ちょっとめんどくさいっちゃ~めんどくさいけど

3点セパには仕方がありません😅

特別な設備はないけど、

水まりが綺麗になってるリノベーションは希少!!

ALはないけどモニター付きインターホンがあれば安心🤚

また、バルコニーがないわけじゃなくって

あるけど、インナーバルコニーってやつなんです‼

なので雨が降っても濡れないので

天気に関係なく洗濯物を干してお出かけやお仕事に行けるっていう

メリットがあります‼‼花粉や黄砂等が苦手な方にもいい

⚠辛口コメント⚠

★インナーバルコニー→良くも悪くも捉えれる。
・メリット:天気に左右されず洗濯物が干せる。花粉や黄砂などのアレルギーの方にはいい
窓も付いてて開けれるので風通しも良く日差しも入ります。
・デメリット:しっかり外へ干したい方には不向き。

★エレベータ―はありません。
この階は2階なので大丈夫!

★キッチンのガスコンロ設置型→自分で好きなコンロを買って置ける

 

  お部屋診断

  コスパ

良い!   16 点

駅からも近いし、広さも45㎡超えと考えるといい方だと思います。
リノベーションされたせいか礼金がちょっと高めです。

  収納力

めっちゃ良い!!   20 点

3間分あってさらに1つCLがあります。
かなりの大容量です。

  外食派

そこそこ   12 点

沢山飲食店があるわけではないけど、そこそこあります。

  自炊派

そこそこ   12 点

スーパーは徒歩5~10分圏内にいろいろあります。
キッチンのガスコンロは自分で設置してくださいというところでこの評価

  明るさ

めっちゃ良い!!   20 点

西向きのバルコニーで日当たりは良いですよ。
キッチンにも窓があるのでリビングも◎

  地図

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