【新築】エルデ北堀江

   堀江の新旋風part2

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賃料/共益費 146,000円/ 11,000円
敷金/礼金 50,000円/ 292,000円
間取り 1LDK/ 47.68 ㎡
現況 空室
最寄り駅 長堀鶴見緑地線   西大橋駅   5分
四つ橋線   四ツ橋駅   7分
千日前線   西長堀駅   8分
長堀鶴見緑地線   西長堀駅   8分
初期費用   初期費用概算
備考

・保証会社加入必須:全保連初回保証料総賃料の30%、更新料10,000円/年
・口座振替手数料:220円/月
・自治会費:300円/月
・火災保険2年更新
・退去時ハウスクリーニング代:49,500円
・短期解約違約金:1年未満の解約は総賃料の1ヶ月分

・光インターネット無料(Baycom)
・BS,CS110°対応
・ケーブルTV対応(有料放送入居者様ご負担)
・循環式追い焚き機能
※引越業者指定(サカイ引越センター)

・自転車置き場:1住居1台
・駐車場なし
・バイク置き場なし
・ペット飼育、ピアノ、SOHOすべて禁止

住所 大阪市西区北堀江2-6-6
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
向き 南向き
階数/総階数 3 F / 9 F
築年月日 2021 年 9 月

  設備

  • <br />
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エレベーター有り
  • <br />
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オートロック有り
  • <br />
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宅配ボックス有り
  • <br />
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モニター付き有り
  • <br />
<b>Warning</b>:  Use of undefined constant インターネット無料有り - assumed 'インターネット無料有り' (this will throw an Error in a future version of PHP) in <b>/home/oheyabar/oheyabar.com/public_html/wp-content/themes/oheyabar/single-property.php</b> on line <b>327</b><br />
インターネット無料有り
  • <br />
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オール電化無し
  • <br />
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システムキッチン有り
  • <br />
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二口コンロ有り
  • <br />
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室内洗濯機有り
  • <br />
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浴室乾燥有り
  • <br />
<b>Warning</b>:  Use of undefined constant エアコン有り - assumed 'エアコン有り' (this will throw an Error in a future version of PHP) in <b>/home/oheyabar/oheyabar.com/public_html/wp-content/themes/oheyabar/single-property.php</b> on line <b>333</b><br />
エアコン有り
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<b>Warning</b>:  Use of undefined constant 独立洗面台有り - assumed '独立洗面台有り' (this will throw an Error in a future version of PHP) in <b>/home/oheyabar/oheyabar.com/public_html/wp-content/themes/oheyabar/single-property.php</b> on line <b>334</b><br />
独立洗面台有り
  • <br />
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追い焚き有り
  • <br />
<b>Warning</b>:  Use of undefined constant セパレート有り - assumed 'セパレート有り' (this will throw an Error in a future version of PHP) in <b>/home/oheyabar/oheyabar.com/public_html/wp-content/themes/oheyabar/single-property.php</b> on line <b>336</b><br />
セパレート有り
  • <br />
<b>Warning</b>:  Use of undefined constant ウォシュレット有り - assumed 'ウォシュレット有り' (this will throw an Error in a future version of PHP) in <b>/home/oheyabar/oheyabar.com/public_html/wp-content/themes/oheyabar/single-property.php</b> on line <b>337</b><br />
ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

北堀江の新築ーーーーー\(^o^)/

場所は1丁目の人通りが多いところではなく、

2丁目です!!

2丁目くらいからファミリーさんも多く、生活感のあるエリアって感じです😄

コロナ禍で外国人の姿は減りましたが

意外に1丁目の休日なんかは若い人やファミリーさんが多く集まってきます👫👬👨‍👨‍👧‍👧

この新築マンションはなにわ筋をちょっと入ったところなので

車の騒音なんかもそんな気にならないから住みやすいと思います😉👍

大手施工会社の物件なので物件自体も安心感がありますね♪

募集が始まったばっかりなのでまだまだ選び放題というのも

新築の特権です‼‼🉐

こちらのお部屋は3階ですがまだ他の階も開いてます!

このマンション総戸数16戸

タイプは2タイプあります。

どちらも1LDKですが、洋室の場所が違います。

1号タイプはリビング横にあるタイプ

2号タイプはリビングとは完全個別タイプです。

隣にあるタイプは扉をオープンにした時に

より広く使えて開放感もありますよね😉

2人で住まれる場合、どちらかの帰宅時間が違うと

完全個別が良いんでしょうね♪

生活スタイルによってどちらか選べるのも今のうちですよ~\(^o^)/

今のところ、2号タイプの方は少しづつ決まり出してます😅💦💦

おまけですが、、エアコンは1基洋室のものが設備になります。

リビングにはありません。

それから~全戸角部屋南向きです🤩🤩🤩

 

  お部屋診断

  コスパ

そこそこ   12 点

このエリアの新築となるとこのくらいでしょう

  収納力

良い!   16 点

洋室のクローゼットは奥行きはあります。リビングにも棚の収納があります。

  外食派

めっちゃ良い!!   20 点

人気の堀江は和洋中、多国籍も何でもあります。
テイクアウトのお店も増えてます。

  自炊派

めっちゃ良い!!   20 点

買い物はこデリがすぐ近くにあります。あとライフや関西スーパーに玉出等も近くにあります。
キッチンは女子の憧れカウンターキッチンでもちろんグリル付き3口ガスコンロです!!

  明るさ

良い!   16 点

南向きバルコニーでちょうど前が駐車場になってて低層階でも日当たりはあります。
駐車場の横には高めのビルが建ってます。

  地図

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