エム・フラット

  明るい笑顔に福来たる

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満室
賃料/共益費 73,000円/ 3,000円
敷金/礼金 30,000円/ 73,000円
間取り 1LDK/ 41.31㎡
最寄り駅 阪神本線   姫島駅   7分
阪神なんば線   福駅  12分
初期費用   初期費用概算
住所 大阪市西淀川区姫島5丁目2-10
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
向き 南西向き
階数/総階数 2F / 2F
築年月日 1982年 4月
備考 ・退去時クリーニング代:25000円(税別)・1年未満の短期解約の場合は、総賃料の1ヶ月分の違約金が必要・屋上バルコニー使用可能、細則あり。(ベランダなし)

  設備

  • エレベーター無し
  • オートロック無し
  • 宅配ボックス無し
  • モニター付き有り
  • インターネット無料無し
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ無し
  • 室内洗濯機無し
  • 浴室乾燥無し
  • エアコン有り
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き有り
  • セパレート無し
  • ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

暑さ寒さに弱いウラえもんです😅

最近ここ数年、春と秋って季節短くないですかー!!

冬が終わって暖かくなると「あ~、やっと春がきたな!桜見に行こー😍」なんて

言ってるうちにすぐ、暑ぃついわ~😰💦って言ってるような。。。

暑い夏が終わってやっと過ごしやすくなったな~って言ってると

またすぐめちゃ寒いやん!動きたくない~😖ってなってる。

そのうち夏か冬しかなくなってしまうのではないかと

地球環境について真剣に考えることがあります。w

今回はそんな地球環境に貢献してるお部屋を紹介します!!

 

梅田から淀川を渡ったところ『姫島』のお部屋。

この姫島駅から梅田までは電車に乗ってる時間はだいたい7分くらい。

でもって、その姫島駅まで歩いて7分のところです。

築年数35年以上は経ってる見た目も古さを感じるマンションですが、

リノベ―ションされ、ステキな1LDKに生まれ変わりました✨✨

この仕事をするようになり私は新築よりリノベーション部屋が好きになりました💕

お部屋にもよりますが、理由は個性的で他にない独創性が面白い‼

既製品ぽくなく、なにより気を使わなくていい(笑)

新築はすべてが真っ白で少しの汚れでも目立ってしまう💧

その点、ちょっと古いところが残ったリノベーションの方がアレンジも出来そう(^_-)-☆

ここもお部屋は綺麗に変身してますが、ドアやサッシなんかは綺麗だけど古さは感じます。

そこに味があります😉🖕

この周辺は住街なのでお店とかそんなになく静か。

でも便利なコンビニはすぐお隣に!!

しかもすぐ隣は駐車場になってるからリビングの窓から差し込む光がすごく明るい☀

通常取材の時はお部屋の明かりはあれば必ず点けて撮影しますが

ここはブレーカーを上げるのを忘れるくらい明るかったです。

存在感のあるアイランド風カウンターキッチンも

前のごちゃつきがなくカフェっぽくて可愛いし

使い込んだ風のフローリング加工もオシャレ♪

キッチン横にホワイトボードがあって、これもまたちょっとした遊び心ですね😆💫

料理のレシピやメモなんかにも使える👌

キッチンの後ろも広いスペースが確保されているのでキッチンボードや冷蔵庫も余裕で置けます。

こちらの6帖ある洋室もダブルベッドを置いても余裕!!

ここまでは順調ですが、重要なことを告白します‼‼

ここ、バルコニーがありません‼

これだけ窓がたくさんあるけど、肝心なバルコニーが・・・

その代わりと言ってはなんですが~

室内物干しが付いてます!!

それとですね~

屋上バルコニーが使えます!!

普段の洗濯物は室内に干して、お布団やラグなんかは屋上に干せそうですね♪

ちょっと1階分の階段をあがるです・・・(;^_^A

そんな優等生じゃないけどどこか惹かれる明るいリノベ部屋でした🙋

 

 

 

  お部屋診断

80点/100点

  コスパ

めっちゃ良い!!   20点

駅からの距離を考えてもお得です。
この広さとリノベで生まれ変わりステキに。

  収納力

普通   12点

収納は普通です。
お部屋が広いからシェルフやチェストとかうまく使って
使いやすくレイアウト

  外食派

良い!   16点

コンビニは階段降りたらすぐ隣。
飲食店は駅周辺の方にあります。

  自炊派

普通   12点

キッチンはカウンターで料理も楽しくできそう。
スーパーは姫島駅周辺にオアシスや業務スーパーあり、
自転車を使えば関西スーパーも3分くらいで行けます。

  明るさ

めっちゃ良い!!   20点

窓が多いのでリビングは明るいです。
お部屋は横の窓の隣が建物が立っててそっちは暗い。
でももう一つ窓があります。

  地図

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