スペチアーレ

  願いは個々

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満室
賃料/共益費 97,000円/ 10,000円
敷金/礼金 0円/ 180,000円
間取り 1LDK/ 40.63㎡
最寄り駅 谷町線   天神橋筋六丁目駅   2分
谷町線   中崎町駅  10分
JR 大阪環状線   天満駅  12分
初期費用   初期費用概算
住所 北区本庄東2-1-23
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
向き 西向き
階数/総階数 2F / 10F
築年月日 2007年 4月
備考 ・D-ROOMの加入必須 ・更新料:30,000円/年 ・ルームクリーニング代:30,000円 ※駐輪場:1台まで(原付・バイクは不可)

  設備

  • エレベーター有り
  • オートロック有り
  • 宅配ボックス有り
  • モニター付き有り
  • インターネット無料有り
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機有り
  • 浴室乾燥有り
  • エアコン有り
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き有り
  • セパレート有り
  • ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

どうも!なぎっさです!🕺

はい!きました~!
僕が中津ぐらい住みたい地域、天神橋筋六丁目~😏

ほんとこの周辺はお店も色んなお店が沢山あって、利便性もばっちり◎

天神橋筋六丁目駅は堺筋線、谷町線も通っていて梅田にもすぐだし、淡路まで出て1回乗り換えれば京都の河原町にもでることが可能🚃

駅付近だけでもスーパーは4つ!
ドラッグストアやチェーン店、ツタヤなど豊富🍝🌮
更に日本一長い天神橋筋商店街も健在😎
環境が整いまくってます😇

駅から歩いて徒歩2分で物件に到着。
駅近なのもありがたい🤩

築10年ちょっとですが外観・共用部、共にまだまだキレイ!

2階のエレベーターを降りると吹き抜けがあって、そこのスペースにウッドデッキが。
テーブルと椅子が置いてあって、ここでゆっくりくつろぐこともできそうです😌

部屋の鍵は普通の鍵ではなくカードキー🔓
防犯もばっちりです!

玄関は割りと広めな玄関で入ったとこの左手に何やらラック?的な物が。
フックなどをかけると傘とか写真でも飾れそうですね🧐

リビングは11.32帖とかなり広め。
更にその横の洋室5.82帖を合わせると17.14帖も。
仕切りのスライドドアが開けた時に完全に隠れる位置にくるので、邪魔にならないのもいいですね!
完全に洋室を個室っぽくしたかったら閉めて、広い感じがいいという方はオープンに♪

そして贅沢にもリビングとキッチンも仕切れます!
リビングの見た目的にも良くなるし、料理の臭いもなるべく避けることができそうです🐟

洋室のクローゼットも大きく、荷物が多い方でも助かります😊

西向きなので直射日光が夕方はキツイかなと思いきや、スモークガラスがカバーしてくれているので
直射日光を防ぎつつ、風通しはしっかり◎

いい条件が揃っているお部屋でした😁

  お部屋診断

84点/100点

  コスパ

普通   12点

北区で駅近、駅周辺も環境が整っているので、やはりこのぐらいの値段は妥当ですね!

  収納力

良い!   16点

クローゼットは横幅だけでなく、奥行きがあって大きな物でも入りそうです!

  外食派

めっちゃ良い!!   20点

天神橋筋商店街や近辺には美味しい食べ物屋さんが沢山あります♪

  自炊派

めっちゃ良い!!   20点

駅周辺にはスーパーがたくさん!
キッチンもシステムキッチン完備で広くて自炊しやすそうです♪

  明るさ

良い!   16点

西向きで程よい光が入ってきてお部屋も明るめです♪

  地図

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