エムフラッツ

  開放感溢れても乱すな自分

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満室
賃料/共益費 79,000円/ 10,000円
敷金/礼金 0円/ 79,000円
間取り 2LDK/ 43.18㎡
最寄り駅 長堀鶴見緑地線   蒲生四丁目駅   1分
京阪本線   野江駅  10分
初期費用   初期費用概算
住所 大阪府大阪市城東区中央1丁目13-8
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
向き 北向き
階数/総階数 4F / 8F
築年月日 1974年 1月
備考 ・保証会社 カーサ:更新料10,000円/年 ・クリーニング代:30,000円(税別) ・更新事務手数料:20,000円(税別)

  設備

  • エレベーター有り
  • オートロック有り
  • 宅配ボックス無し
  • モニター付き有り
  • インターネット無料無し
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機無し
  • 浴室乾燥無し
  • エアコン有り
  • 独立洗面台無し
  • 追い焚き無し
  • セパレート無し
  • ウォシュレット無し

  お部屋ものがたり

どうも!なぎっさです!🕺

今回ご紹介する物件は1974年築の物件。
めっちゃ古いや~ん🤢と思われたそこのアナタ!!
実際物件に行ってみたらわかるのですが、まっっっっ・・・・・・たく古さを感じなかったです!!

大規模なリノベーションがされているみたいなのですが、ほんと築10年ぐらいなんちゃうかな?と思うぐらいのお洒落さとキレイさ✨

では早速ご紹介していきます!😀

最寄り駅は蒲生四丁目駅。
駅の階段を上がってすぐに物件があるので、徒歩1分かかりません!!
これ以上ないぐらいの近さなのです😊

周辺にはスーパーが3つもあって、飲食店・コンビニもあって、不便なさそうです🥦🍝

物件はほんと築40年以上経っているとは思えないほどの、キレイさとお洒落さ🧐
ロビーもちょっと良さそうなマンションの共用部みたいでいい感じ♪

部屋のほうは玄関入るとすぐに13帖のリビングがお出迎え!
13帖もあれば、ダイニングテーブル・ソファーも余裕で置けます🙂
広々としたリビングにはやっぱり使いやすいキッチン!
2コンロのシステムキッチンで調理スペース&シンクの大きさも合格ライン◎
環境が整っているので、友達呼んで鍋やタコパするのもいいかもです♪

洋室は4.6帖と6.1帖の2部屋。
玄関側の洋室はオープン収納がありますが、ハンガー掛けるところがないので、そこは対策が必要そうです!
あ、そして各部屋にエアコンが設置されているので年中快適です♪

そして今回の見所!
この2つの洋室に挟まれてユニットバスがあるのですが、そこの壁が全面ガラス張り!!
めちゃめちゃお洒落やし、キレイ✨😍
もちろん内側にカーテンレールが両サイドに付いているので、部屋からの視線を遮ることもできます!
中々こんな物件ないですよ‼🤔
バスの上にもカーテンレールがあるのでカーテンをすれば、トイレの方まで水浸しになることはないですが
開放感に浸りすぎてはっちゃけると、水浸しになります😩
更にはっちゃけると洋室まで水がいっちゃいそうなので、そこは冷静に🙄
ま、そんなはっちゃける人いないか😂

ほんとお洒落でキレイな物件でした~😎

  お部屋診断

76点/100点

  コスパ

良い!   16点

駅から徒歩1分かからず、物件もリノベーションしてキレイでお洒落♪

  収納力

良い!   16点

広めのオープン収納!
気になる方は小道具で対策できます!

  外食派

普通   12点

周りには程よく飲食店があって不便はないです!

  自炊派

めっちゃ良い!!   20点

物件の近くには3件もスーパーがあります!
買出しも楽ちんで、キッチンも環境が整っています!

  明るさ

普通   12点

北向きなのにそこまで暗さを感じませんでした!
共用部は少し暗いなと思いました!

  地図

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