エムフラッツ

  開放感溢れても乱すな自分

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賃料/共益費 77,000円/ 10,000円
敷金/礼金 30,000円/ 50,000円
間取り 2LDK/ 43.18㎡
最寄り駅 長堀鶴見緑地線   蒲生四丁目駅   1分
京阪本線   野江駅  10分
初期費用   初期費用概算
住所 大阪府大阪市城東区中央1丁目13-8
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
向き 北向き
階数/総階数 4F / 8F
築年月日 1974年 1月
備考 保証会社利用可能 町会費:200円/月 火災保険月額900円 クリーニング代:30,000円(税別)

  設備

  • エレベーター有り
  • オートロック有り
  • 宅配ボックス無し
  • モニター付き有り
  • インターネット無料無し
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機無し
  • 浴室乾燥無し
  • エアコン有り
  • 独立洗面台無し
  • 追い焚き無し
  • セパレート無し
  • ウォシュレット無し

  お部屋ものがたり

今回ご紹介する物件は

大規模なリノベーションが施工された建物なのですが

外観もエントランスも共有部も

ほんと築10年ぐらいじゃないのかと

思うぐらいのお洒落さとキレイさ✨

とにかく人気のリノベ物件で空いても

すぐに埋まっちゃうんです😭

 

最寄り駅は鶴見緑地線と

今里筋線の「蒲生四丁目駅」

駅の階段を上がってすぐに物件があるので

実質徒歩1分もかかりません❗

駅近の中の駅近物件🏠

周辺にはスーパーが3つもあって

飲食店・コンビニも不便なさそうです🥦🍝

 

お部屋は玄関入るとすぐに

13帖のリビングがお出迎え。

広々としたリビングには

やっぱり使いやすいキッチンがお決まり。

2コンロのシステムキッチンと

調理スペース&シンクの大きさも合格ライン◎

洋室は4.6帖と6.1帖の2部屋。

新婚さんやカップルの方には特に

オススメの使いやすい間取り😉

各部屋にエアコンが設置されているのが

ポイント高すぎる‼‼

 

そしてこのお部屋の見所✨

2つの洋室に挟まれてバスルームがあるのですが

バスルームが全面ガラス張り😮❗

そう、👑デザイナーズの王様👑

スケルトンバスルームなんです。

もちろん内側にカーテンレールが

両サイドに付いているので

部屋からの視線を遮ることもできます🙈

 

⚠辛口コメント

スケルトンバスルームなので

恥ずかしがりやさんは要注意!

内側カーテンで一応隠せるようにはなっています。

 

  お部屋診断

76点/100点

  コスパ

良い!   16点

駅から徒歩1分かからず
物件もリノベーションして
キレイでお洒落♪

  収納力

良い!   16点

広めのオープン収納!
気になる方は小道具で対策できます!

  外食派

普通   12点

周りには程よく飲食店があって不便はないです!

  自炊派

めっちゃ良い!!   20点

物件の近くには3件もスーパーがあります!
買出しも楽ちんで、キッチンも環境が整っています!

  明るさ

普通   12点

北向きなのにそこまで暗さを感じませんでした!
共用部は少し暗いなと思いました!

  地図

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