島之内シティハイツ

  気ままにフリーダム

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賃料/共益費 112,000円/ 8,000円
敷金/礼金 0円/ 0円
間取り 1R/ 51.33㎡
最寄り駅 御堂筋線   心斎橋駅   7分
長堀鶴見緑地線   長堀橋駅  4分
堺筋線   長堀橋駅  4分
初期費用   初期費用概算
住所 大阪市中央区東心斎橋1丁目7-3
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
向き 東向き
階数/総階数 4F / 6F
築年月日 1978年 8月
備考 ※1.2階に音楽教室があります・保証会社加入必須:全保連初回保証料損賃料の40%、更新料10000円/1年毎・退去時ルームクリーニング代28000円(税別)・半年以内の解約は総賃料の2ヶ月分、1年以内の解約は総賃料の1か月分を解約違約金要・2年契約(自動更新)・ウォシュレットは残置物です。(性能保証はありません。)

  設備

  • エレベーター有り
  • オートロック有り
  • 宅配ボックス無し
  • モニター付き無し
  • インターネット無料無し
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機有り
  • 浴室乾燥無し
  • エアコン有り
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き無し
  • セパレート有り
  • ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

賑やかなところ、繁華街でお部屋を探してる方

ここはどうでしょうか?

『心斎橋』

位置的には、御堂筋と堺筋の間、ちょっと堺筋寄りです。

なので長堀駅が一番近い駅になります!

そこから歩いて4分くらいのとこです⚠

心斎橋やミナミで遊んでも終電を気にしなくていいし

仕事で遅い人にもいい場所😊👍

ここのマンションの1.2階に音楽教室が入ってるので

小さいお子さんの出入りがあったり、

音楽教室なので音の漏れも多少はあるかもなので

その辺りは内覧の時にしっかり確認しておいた方がいいですね☝‼

夜お仕事で昼間休まれる方は特に要チェックです。

 

お部屋のお話にいきます。

このマンションはもともと昭和53年築の古いマンションなんです。

エントランスや共用部なんか見ると納得します。

お部屋は51.3帖のビッグワンルーム‼‼

帖で言うと『18.7帖』にもなります!!

とにかく広い‼‼

リノベーションで間取りを変更しています。

壁を取っ払ってオールフリールームに

したって感じでしょうか😆😆😆

大胆💦

仕切られるより、こっちの方が

インテリアのサイズを気にしなくてもいいし

自由にレイアウトできるメリットも大きい🤩🤩🤩

リノベの仕上がりは新築みたいとまでは言えませんが、

広さで十分カバーできます💕🆗

それとここのポイントはもう一つ☝☝☝

なんと4.5帖もあるウォークインクローゼット‼‼‼

そう!一部屋丸ごと衣裳部屋にしてしまったのです😮😮😮

太っ腹でしょ~(笑)

ところどころ古さはありますが、リノベ好きの方なら

許容範囲内ではないでしょうか😍

お風呂は綺麗で、洗面も問題ありませんが、

トイレはちょっと問題が。。。

ウォシュレットは前の人が残していった残置物になります!

なのでもし途中で故障しても修理代は実費か廃棄するかになります。

そこだけ了承願います。

残置物とはそういうことになります。

みなさんも他の部屋でそういうい事を言われた時は

要注意です!

このお部屋を素敵なテイストに仕上げてください♪

  お部屋診断

92点/100点

  コスパ

めっちゃ良い!!   20点

心斎橋の中心で交通アクセスも便利だし
51㎡以上もある広さに使いやすくなった設備を考えると
コスパいいと思います。

  収納力

めっちゃ良い!!   20点

やっぱり4.5帖のウォークインクローゼットだけで
もうお腹いっぱいですよね♪

  外食派

めっちゃ良い!!   20点

どこを歩いてもお店はあります。
繁華街です。

  自炊派

良い!   16点

キッチンも3つ口コンロ。
業務スーパーが近くにあります。

  明るさ

良い!   16点

もう少し部屋に窓があったり、バルコニーの分の窓があれば
もっと明るかったように思います。

  地図

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