ボヌエール南堀江

  玄関先のインターフォン

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賃料/共益費 59,000円/ 10,000円
敷金/礼金 0円/ 59,000円
間取り 1LDK/ 40㎡
最寄り駅 長堀鶴見緑地線   西長堀駅   7分
初期費用   初期費用概算
住所 大阪市西区南堀江4丁目30-32
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
向き 北向き
階数/総階数 2F / 5F
築年月日 1979年 8月
備考 ・保証料総賃料の4%/月、振込手数料300円/月(税別)火災保険料も込み

  設備

  • エレベーター無し
  • オートロック無し
  • 宅配ボックス無し
  • モニター付き無し
  • インターネット無料無し
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ無し
  • 室内洗濯機無し
  • 浴室乾燥無し
  • エアコン有り
  • 独立洗面台無し
  • 追い焚き無し
  • セパレート無し
  • ウォシュレット無し

  お部屋ものがたり

コスパが良い南堀江の1LDKです😉👌

南堀江でも4丁目、ファミリー層の多いエリア。
最寄駅は長堀鶴見緑地線・千日前線 西長堀駅から歩いて7分
長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅も歩いて8分
丁度真ん中くらいです。

どちらも買い物便利で、ドーム前千代崎には大きなイオンがあるので
生活に必要なものはすべてここで揃いそうです😊

外観はビル!
5階建てでエレベーターはありません。
ここは2階なので階段でも問題なさそうです😅
中はちゃんとリノベーションされた綺麗なお部屋になっています。

今やアクセントクロスは当たり前‼
玄関からお部屋まではウッド調の腰壁になっていて
高級感まであります😉
ジャケットやコート、帽子なんかを掛けれるフックが
予め付いてるのはいいですね♪

クローゼットはopenになってます。
気になる人はここに突っ張り棒でお気に入りの布を掛けると
お部屋の雰囲気も変わりそうです😎☝

北向きですがそんな暗くはありません。
東側に窓があって洋室は北向きの窓から日差しが入ることもありますよ☀

水廻りも問題なく、利便性もありそうです。
エアコンも通常1LDKは1基ですが、ここは2基付いてます!

と、ここまでは良いことです😊👌
ここからはちょっと辛口でお伝えします!!

▼まず洗濯機置場は残念ながら室内ではありません。
バルコニーです⚠

▼ここフローリングではありません。
絨毯です⚠
これは嫌いな人もいるかな💦と思います。
ですが、今は敷くフローリングやクッションフロアなど
いろんな種類のシートがあるのでアレンジは出来ます👍

あ!でもあくまでも退去時に原状回復の出来るものでお願いしますね😅

トータルで考えてもこの賃料はかなりお得です‼‼
気になった方は早めに内覧を~😊🤚

 

  お部屋診断

64点/100点

  コスパ

めっちゃ良い!!   20点

ファミリー層の多い南堀江で、生活環境もGOOD!
H30,9にリフォームが完了したところです。
このエリアでこの設備のグレードはコスパ良しです。

  収納力

びみょー   8点

オープンクローゼットでちょっと小さいかも・・・

  外食派

びみょー   8点

堀江だけど4丁目は飲食店が少ないです。

  自炊派

良い!   16点

キッチンは2口ガスコンロで、スーパーも西長堀駅の方に2つあります。

  明るさ

普通   12点

北向きですが、午後からは日差しが入ってくるので
そんな暗くはありません。

  地図

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