【新築】グランファミーユ天王寺

  がっつりセコムの新築さん

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リビング リビング① キッチン キッチン① キッチン② 洋室 収納 洋室① 収納① 浴室 洗面場所 トイレ バルコニー リビング② 玄関 収納② シューズボックス 設備 セキュリティ エントランス 外観
賃料/共益費 126,000円/ 6,000円
敷金/礼金 30,000円/ 300,000円
間取り 2LDK/ 61.35㎡
最寄り駅 JR 大阪環状線   寺田町駅   8分
JR 大阪環状線   桃谷駅  9分
谷町線   四天王寺前夕陽ヶ丘駅  14分
初期費用   初期費用概算
住所 天王寺区勝山3-11-3
構造 軽量鉄骨造
向き 南向き
階数/総階数 1F / 2F
築年月日 2018年 9月
備考 更新料:30000円

  設備

  • エレベーター有り
  • オートロック有り
  • 宅配ボックス無し
  • モニター付き有り
  • インターネット無料有り
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機有り
  • 浴室乾燥無し
  • エアコン有り
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き有り
  • セパレート有り
  • ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

※インターネット無料

駅から歩くこと10分。

少し距離を感じますが

行き道にライフ・イズミヤの

2件のスーパーがあり、

住宅街にどんどん入っていくので

静かな印象を受けました◎

2階建てのコンパクトハウスは

見た目は可愛いですが

がっつりセコムの

セキュリティシステムが導入されています。

セコム+オートロック、カードキーと

防犯面はかなりの強化度!

しかもインターネット無料なんて

現代人には嬉しいことですね。

お部屋のデザインは写真でご覧の通り。

ナチュラルな内装は男女問わず人気があります。

新築なので綺麗なのは当たり前ですが

今回のポイントは数々の収納!

水まわりを中心に収納が多くあり

ここにあったらな、と困ることは無さそうです。

1階のバルコニーはどんな感じ?

専用のテラスは壁が高く

通行人には見える事はありませんが

少し心配なところがありますよね。

窓にはシャッターが付いており

外出時などに使えます。

外に洗濯物を干すのが心配な方に!

室内物干し付けております♪

特に女性の方には

必要不可欠なアイテムではないでしょうか。

⚠あすまるの辛口コメント

🆖バルコニー

🆗防犯対策としてシャッターを取り付けてます。

室内物干しもついています◎

🆖住宅街なので夜道は暗い

🆗ファミリーさんが多い住宅ではありますが

細道が多い住宅街に入ると夜道が暗いかも。

  お部屋診断

92点/100点

  コスパ

普通   12点

相場よりは少し高めですが
新築なので設備が整っています。
なのでこれぐらいが普通かな。

  収納力

めっちゃ良い!!   20点

収納かなり多いです。
荷物が多くても困ることは無さそうですね。

  外食派

めっちゃ良い!!   20点

駅の北側に外食エリアが多数◎

  自炊派

めっちゃ良い!!   20点

近くにスーパー・ライフの2件!

  明るさ

めっちゃ良い!!   20点

南向きのお部屋。
1階ですが日当たりは良いですよ。

  地図

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