福楽ビル

  こう見えて土足厳禁です!

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賃料/共益費 37,000円/ 10,000円
敷金/礼金 0円/ 47,000円
間取り 1R/ 23.0㎡
最寄り駅 中央線   阿波座駅   7分
千日前線   阿波座駅  7分
中央線   九条駅  10分
初期費用   初期費用概算
住所 大阪市西区川口2丁目7-5
構造 重量鉄骨造
向き 南東向き
階数/総階数 3F / 4F
築年月日 1970年
備考 ・火災保険2年更新16000円~・保証会社加入必須:全保連初回保証料総賃料の30%、更新料10000円/年・解約予告1ヶ月前・ハウスクリーンニング代は退去時実費請求・1年未満で解約の場合は総賃料の1ヶ月分・ぺッチ不可・禁煙・事務所OK

  設備

  • エレベーター無し
  • オートロック無し
  • 宅配ボックス無し
  • モニター付き有り
  • インターネット無料無し
  • オール電化無し
  • システムキッチン無し
  • 二口コンロ無し
  • 室内洗濯機無し
  • 浴室乾燥無し
  • エアコン無し
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き無し
  • セパレート有り
  • ウォシュレット無し

  お部屋ものがたり

西区の端、川口のリノベーション部屋です。

なかなか聞かない川口。
どんなところかって言うと、

川を挟んだ阿波座の反対側で、安治川と木津川の間に
大通りのみなと通りが走っています。

土佐掘、本町通りや中之島最先端からも橋でつながっています。

マンション近くには、西警察署や税務署、学校もあります。
コンビニはありますが、飲食店とかは少ない場所です。
近くには漁港もあり、住宅街とは全く雰囲気が違います。

お部屋はフルリノベーションした、ワンルームタイプです。

前がみなと通りなので、明るいお部屋です。

ここのポイントは床!!☝
フローリングではなく、石っぽい模様のクッションフロアです。
天井はちょっと昭和レトロなベニヤみたいな造りになってます。

リノベで綺麗に変わったところは、
外壁・共用廊下の塗装
玄関ドア・窓サッシ・配管も交換したそうです。

普通リノベの部屋は、ドアやサッシは古いままですが
ここはドアもおしゃれで綺麗に変わっています。

福楽ビルさん流石~😏✨✨👍

広いお部屋でキッチンも広く、いいのですが
お風呂がシャワーだけなんです💦
普段浴槽に浸からない人にはGOOD!
浸からないと疲れがとれないという方には
たまに銭湯に行くのもいいですね♪

ゴミも毎日出せます!
綺麗好きさんには嬉しいですね😉👌
あ、土曜日は出せません💧

1階にペットのお店があるんです。
でもここ、ペットだめなんです😮😮😮
なんで~!!??
住居と店舗は違うからでしょうか。。。

なので、ペットの苦手な方も下で出会うかもしれませんので
あまりオススメ出来ません。
よっぽどダメな人です!

事務所使用もOKです!

ちょっと変わった雰囲気のいいお部屋でした😊👍

  お部屋診断

68点/100点

  コスパ

めっちゃ良い!!   20点

リノベーションで中が綺麗になって使いやすくなっての
この家賃はお得ですね。

  収納力

ちょーびみょー   4点

収納はないので、ラックかチェストを置いて収納してください。

  外食派

普通   12点

周辺は少ないですが、阿波座駅の方へ行けばお店はあります。

  自炊派

良い!   16点

コンロは自分で置きますが、広いキッチン。
スーパーも阿波座駅にライフがあります。

  明るさ

良い!   16点

南西向きに窓があります。
横には路地を挟んでマンションが隣に建っていますが、明るいお部屋です。
前のみなと通り沿いは東向きなので明るいです。

  地図

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