エミネンス梅田西

   最強物件現る!?

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満室
駐輪場はエントランスのまん前にあります。
賃料/共益費 63,000円/ 5,000円
敷金/礼金 0円/ 150,000円
間取り 1K/ 31 ㎡
現況
最寄り駅 JR 大阪環状線   福島駅   7分
阪神本線   福島(大阪)駅   9分
初期費用   初期費用概算
備考

住所 大阪市福島区福島6-16-9
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
向き 西向き
階数/総階数 2 F / 8 F
築年月日 1986 年

  設備

  • エレベーター有り
  • オートロック無し
  • 宅配ボックス無し
  • モニター付き無し
  • インターネット無料無し
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機有り
  • 浴室乾燥無し
  • エアコン有り
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き無し
  • セパレート有り
  • ウォシュレット無し

  お部屋ものがたり

一人暮らしをする時、絶対外せない条件ってありますよね。

駅近とか、スーパーが近いとか、家賃安いほうが良いとか、防犯面しっかりとか・・・

上げたらキリがない😵❗もしも、全部叶えようとしたらもの凄い高いお家賃になりますよね・・・

だから優先順位を付けて上位2~3の条件の合ったお家にみなさん住みます🙂

私も初めて一人暮らしをするとき、欲張りすぎて全然選べませんでした💨

で、実際住んでみて、そんなにこだわらなくてよかった条件も何個か見つかったりして・・・

 

何でこんな話をするのかというと、

今回おじゃましたお家は、多くの方の条件をクリアするであろうお部屋だからですっ🤩✨

まず、多くの人が気になると思います、家賃。人気の福島区で管理費込みで6万円台✨✨

続いてスペックは・・・

オフロとトイレも別。セパレートです。ただし洗面所とオフロは一緒💨

驚いたのは、キッチンが3口コンロでシンクがかなり広いんです。同時に料理&作りおきできます🍳✨

これは、ワンルーム物件では結構珍しいですね。

そして部屋が広い‼床や壁紙がきれい❗

おそらくもとは二部屋だったものを一つにしているんだと思います。

キッチンスペースと洋室の間のドアも潔くとっぱらってます。

ドアがなくなったことで、非常にすっきりしています😊

色合いも、柔らかい白色なので落ち着きますね✨

そして、周辺環境は

駅まで歩いて10分かからないくらい。気になるなら自転車を使ってもいいかも。

スーパーも歩いて5分ほどの距離にあります。

実は大阪駅まで歩いて15分くらいだったりと、都会物件です。

さりげなく最強なマンションを発見しました😳✨✨

  お部屋診断

  コスパ

めっちゃ良い!!   20 点

福島で風呂トイレ別で、部屋の広さが10.5帖と広くて、6万円台は珍しいです。駅近というわけではないですが、問題なく歩ける距離です。

  収納力

そこそこ   12 点

クローゼットが普通に一つあるだけです。

  外食派

良い!   16 点

JR福島駅の近くはチェーン店系の飲食店が多くあります。

  自炊派

良い!   16 点

徒歩5分くらいのところにマックスバリューがあり買出しには困りません。

  明るさ

良い!   16 点

西向きなので昼過ぎになると明るくなります。

  地図

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