高倉第一コーポD棟

  ボタニカルキュート

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賃料/共益費 93,000円/ 0円
敷金/礼金 0円/ 0円
間取り 2DK/ 53.84㎡
最寄り駅 谷町線   都島駅   15分
谷町線   野江内代駅  19分
初期費用   初期費用概算
住所 大阪市都島区友渕町3-1-4
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
向き 南向き
階数/総階数 2F / 4F
築年月日 1970年 2月
備考 ・保証会社加入必須・火災保険2年更新・鍵交換代実費・退去時ハウスクリーニング代35000円・すべて税別表示・ペット飼育時条件相談可(管理規約による)・管理組合有・駐車場13000円/月・駐輪場1000~2400円/年・ミニバイク置場9000円/月・エレベーターなし

  設備

  • エレベーター無し
  • オートロック無し
  • 宅配ボックス無し
  • モニター付き有り
  • インターネット無料無し
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機無し
  • 浴室乾燥無し
  • エアコン無し
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き無し
  • セパレート有り
  • ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

今回のお部屋は古い市営住宅の1室を

リノベーションしたお部屋になります。

棟が4つくらいあって、そのうちのA棟が総戸数で200戸近くある

マンモスマンションなんです!

ですが、D棟はその裏側にある4階建てです💡

大通り沿いから入れば、マンションエントランス内を通って

裏側に回れるし、裏からももちろん直接D棟へ入れます。

D棟は階段しかありません。2階なので大丈夫😉👍

外観はまさに市営団地。

階段を数回上がると201の表札が!!ここはこの201しかありません。

ドアを開けるとその明るさにビックリ😮😮😮✨

外の世界とは打って変わって、中は優しく可愛いお部屋💕

全体的は白っぽいお部屋。

和室の部屋の壁にはクロスと照明で飾って可愛さアップ。

隣の和室はあまり見たことない青と畳コラボみたいな和室(笑)

畳まで青っぽく見えるのが面白い!!

南向きのバルコニーは2階でも眺望は悪くない!

反対の洋室も同じくパステルブルーのクロスで統一。

フローリングも良い感じ♪

収納は各部屋にたっぷりあるのはGOOD‼💯

ビックリポイントなんですが、

【おふろ】中はリノベーションされていない感じ。

でも底上げの為のすのこや、シングルレバーでシャワーもあるから

不便はなさそう。

ただ、このドア⚠⚠⚠

開けるとサービスバルコニーが!!!!!!!!

え?裸でバルコニー??いいんですか~😝(笑)

日本では裸で外出するのはタブーです!え?外出じゃない?

そうですよね😓でもその辺は常識の範囲内で😅

⚠ウラえもんの辛口トーク⚠

洗濯機置場がバルコニー。

これは冬はかなり根性がいるってことです💧

キッチンのガスコンロは自分で購入してくださいね🧐

ファミリー部屋の敷礼ゼロって希少です‼‼‼

そこを考えるとかなり初期費用は抑えれるってのがメリット‼😉👍

 

  お部屋診断

96点/100点

  コスパ

めっちゃ良い!!   20点

賃料は普通だけど、初期費用はかなりお得!
1LDK~はかなり礼金が加算され初期費用が結構高くなるから

  収納力

めっちゃ良い!!   20点

各部屋に大きめ収納あり

  外食派

めっちゃ良い!!   20点

様々な飲食があります!

  自炊派

めっちゃ良い!!   20点

スーパーも八百屋も徒歩圏内に御座います!
お店は多めです。

  明るさ

良い!   16点

南向きのバルコニー。この日は曇りでした。

  地図

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