ザ・グランビュ―・オオサカ

   180度のパノラマビュー

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賃料/共益費 550,000円/ 20,000円
敷金/礼金 0円/ 580,000円
間取り 3LDK/ 14614.14 ㎡
現況 空室
最寄り駅 阪急神戸本線   十三駅   5分
御堂筋線   西中島南方駅   20分
初期費用   初期費用概算
備考

・保証会社加入必須※保証料等要問合せ
・退去時ハウスクリーニング代要※金額は要相談
・駐車場:礼金1ヶ月、賃料60,000円(税別)/月(リモコン預金1000円)
・ペット相談(犬か猫2匹相談可)ペット飼育時5000円/月アップ
・事務所利用可能※賃料など全て課税
・光ファイバーネット無料
・2人入居可能
・子供可能
・ルームシェア可能
・コンシェルジュサービス
・フィットネスジム、サウナ使用可能
・解約予告2ヶ月前
・早期解約違約金有

住所 大阪市淀川区十三東1-20-3
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
向き 南向き
階数/総階数 19 F / 22 F
築年月日 1988 年 1 月

  設備

  • エレベーター有り
  • オートロック有り
  • 宅配ボックス有り
  • モニター付き有り
  • インターネット無料有り
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機有り
  • 浴室乾燥有り
  • エアコン有り
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き有り
  • セパレート有り
  • ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

今回は淀川ビューのラグジュアリー部屋✨✨✨

タワーならではのラグジュアリー感を

堪能できるマンション。

フロントにはコンシェルジュサービスが

受けれたりフィットネスジムが使えたり

サウナがあったり、、と

かなり充実してる‼

お部屋は19階☝

エレベーターには防犯カメラも付いていて

1階のエレベーター上部に大画面モニターに映ります。

共用部分の廊下も

ラグジュアリー感を保ったままお部屋へ

とにかくこのお部屋は

収納がたっぷりしっかりあるのがいい‼💯💯

まず玄関入ったら、シューズクロークの広さにも驚きます!!

ちょっとした部屋!!😲

しかも玄関も広い!!

それでもって、その横には

キッチンに繋がってるパンドリールームが用意されてます‼

もうこの時点でお腹いっぱい(笑)

玄関ホールを抜けるとそこは

30帖のリビングルーム‼

かなりの開放感。

キッチンはすっきりしたカウンターで

後ろには備付けのキッチンボード。

キッチンをこれだけ過保護にして

いいのでしょうか😲😲😲

よっぽどの料理好きの人でないと

これだけの収納は埋められません✋😤

またしっかり和のテイストで

高級感が保たれた和室をプラス。

洋室を2つ。

そこにはまたサプライズが😮❗

どちらにもウォークインクローゼットがあって

そのうち一つは5帖の広さ‼

中は棚とポールでしっかり収納を

助けてくれる気のききよう😁☝

まだまだこれでもかってくらい、収納はあります。

このお部屋、2面バルコニーでそれぞれL字型。

方角的に言えば、西以外はほとんど見渡せる眺望‼‼‼

しかもここ、淀川沿い。

ということは、、

夏の淀川の花見大会は

きっと特等席で観覧できる🤩🤩🤩🎆🎆🎆

川の向こうは梅田なので

夜景もキラキラ素敵な眺望になること

間違いなし😎👌

こんな素敵なビューなのに

取材の日は生憎の雨のち曇りのお天気🌧☁😢

ごめんなさい🙇💦

駐車場もあります🚗

ペットも相談可です。

最寄駅は十三駅。歩いて5分くらいです。

⚠ただ、ここに来るまでにホテル街を通ってきたから

その辺が気になるな~😓⚠

このマンションの裏の裏の辺りにホテルが数件あります⚠

あと夜はこの川沿いはちょっと暗いので、

その辺もしっかりチェックしてほしいポイントです❗🧐☝

 

 

  お部屋診断

  コスパ

良い!   16 点

どれをとってもラグジュアリ―感たっぷり!
眺望は180度が自慢です。

  収納力

めっちゃ良い!!   20 点

どれもスケールがデカい!

  外食派

めっちゃ良い!!   20 点

1階にカフェが入ってます。
それ以外は通りに出ればいろいろあります。

  自炊派

めっちゃ良い!!   20 点

キッチンは見ての通り。
スーパーがちょっと暗い遠くてもってなっちゃいます。

  明るさ

めっちゃ良い!!   20 点

180度の眺望は淀川リバービューです。
大阪がパノラマで見れますよ♪

  地図

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