フォレステージュ西本町

  日本一を前にして

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賃料/共益費 71,000円/ 8,000円
敷金/礼金 30,000円/ 200,000円
間取り 1R/ 31.00㎡
最寄り駅 中央線   阿波座駅   2分
四つ橋線   本町駅  7分
長堀鶴見緑地線   西長堀駅  11分
初期費用   初期費用概算
住所 大阪府大阪市西区西本町2丁目6-1
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
向き 東向き
階数/総階数 3F / 15F
築年月日 2008年 2月
備考 ・保証会社名:レジデンシャル 保証有50% 更新2年毎50%・更新手数料:10800円(2年毎)・火災保険料:インターネットで申込みする際、地震保険や荷物の量によって異なる。・すべて税別表示・退去時ハウスクリーニング代:20000円(税別)必要・ペット不可・BS、CS共聴アンテナ・光ファイバー

  設備

  • エレベーター有り
  • オートロック有り
  • 宅配ボックス有り
  • モニター付き有り
  • インターネット無料無し
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機有り
  • 浴室乾燥無し
  • エアコン有り
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き無し
  • セパレート有り
  • ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

※写真は同タイプの別部屋です。

西区・西本町の物件を紹介します‼

オフィス街が多いところ

中央通り沿いからちょっと入いるものの

角地にあるのでちょっと騒音はチェックしとかないといけません⚠

建物は、前側が全て窓になっていて一見オフィスビル😳

中に入ると庭のようなエントランスになって、ここでちょっとホッとします(笑)🍀

部屋の形は変わってます!!

11.7帖の広さはありますが、この形のせいかインテリアの配置に悩みます🤔💭💭

またキッチンスペースも独立型ではないので

うまく使わないといけないちょっと頑固なお部屋😅って印象❗

収納は、クローゼットや物置など入れる場所があるので、

そこに入る範囲でなるべく物は増やさないこと‼

設備もいいし、日当たりも窓が多い広いからいい♪🌞
(カーテン付けるの大変そう~)

でも東向きなので、午後からはちょっと穏やかです。

バルコニー側は逆に北向きになります。

前は道路ですが、正面にこの階と同じ3階建ての建物が建ってて

眺望は期待できない!

でも風の通りはありそうです😉👍

スーパーは、駅降りたところにライフがあります❗

仕事帰りなど買い物して、家で自炊するのもスタイルになりそう😀

問題は⚠☝

中央大通りが近いという事で騒音のチェックは必ず必要です‼

この道路かなり交通量が多いのとおまけに阪神高速16号大阪港線も上を通っています。

車線数は最大14車線もあります💦💦💦

すごくないですかー???

阪神高速と中央大通りで20車線😱😱😱衝撃‼‼‼

車線数日本一なんです😵😵😵

恐ろしい事実😲💨

信号渡るのも変わってすぐ渡らないと

渡り切れない信号難民になるくらいです(笑)

ぎっくり腰の時はこの信号は渡れません😅

余談が長くなりました。

バルコニーはこっちではないのがその為でしょうね😅☝

 

  お部屋診断

72点/100点

  コスパ

良い!   16点

駅近で広さのあるワンルームとしては安い方。
ただ、家具の配置を考える。。。

  収納力

普通   12点

コンパクトだけど収納箇所が多いのが◎

  外食派

普通   12点

歩いて行ける距離に飲食店あります。

  自炊派

良い!   16点

キッチンスペースがあり。ガスコンロ2つ付いているので、
自炊するのに助かります!!

  明るさ

良い!   16点

窓が大きいので、明るさはあります。

  地図

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