パロスGT江坂

  江坂のガレージハウスは正統派

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賃料/共益費 150,000円/ 0円
敷金/礼金 0円/ 150,000円
間取り 1R/ 41.67㎡
最寄り駅 御堂筋線   江坂駅   15分
阪急千里線   関大前駅  11分
初期費用   初期費用概算
住所 大阪府吹田市江坂町5-17-5
構造 木造
向き 西向き
階数/総階数 2F / 1-2F
築年月日 2019年 1月
備考 ・IDCクラブ1600円/月額(火災保険・かけつけ・優待サービス)・保証会社加入必須:全保連初回保証料総賃料の30%、更新料10,000円/年・退去時ハウスクリーニング代30,000円・1年未満は短期解約違約金1ヶ月分要すべて税別表示・ペット相談(小型犬2匹まで、大型犬1匹まで・敷金1ヶ月アップ)・駐車場あり・ルームシェア可能

  設備

  • エレベーター無し
  • オートロック無し
  • 宅配ボックス無し
  • モニター付き有り
  • インターネット無料無し
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機有り
  • 浴室乾燥有り
  • エアコン有り
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き無し
  • セパレート有り
  • ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

最近目にすることが多くなった

ガレージハウスのご紹介‼🛠🚲🚗💨

2019年1月に完成した江坂のガレージハウス。

なのでこのお部屋は新築です✨✨

場所は、車で行くと新御堂筋江坂と緑地公園の間で新御堂からちょっと入った江坂町。

一見便利と思いきや、、、

大阪市内から行くと新御に乗って調子よく走っていたら、まず江坂で降りれない初歩的な失敗😩
昔はよくこの辺りを走っていたのに。。。私としたことが💧
新御堂からの入る角が分かりにくく曲がるところを見逃す💦イエローカード2枚目!

ここは慎重に行かないと間違うと名神高速道路があったりで面倒なことに❗😱

うんと遠回り(桃山台までいき)して新御堂筋をUターン!
チャレンジ2回めにしてようやく現地に到着!!

 

そんなこんなでたどり着いた物件見て、

え?うそ~ん💕すごいカッコイイ~やん‼と思わず🤩🤩🤩

逸る気持ちを抑え、まずはドアを開けます。(ちょっと小さい(笑))

中に入るとかなり広い駐車場?ガレージ?倉庫?が。

ちゃんと棚があったり、水道の蛇口があるから洗車も面倒なく出来そう🤩🤩

ガレージのシャッターを全開にしてみました。

お、お~すごい!!

自動で開閉するリモコンは便利😉👍

しかも木製?の(勝手にシャッターと呼んでしまってる)扉はすべて天井に収納されるなんて😮😮😮✨

天井の強化ガラスは2階からいつでも車やバイクを見ることが出来ます!

照明や天井のスケルトン強化ガラスも車好きにはタマラナイ‼‼

ガレージの為のお部屋ですね😊💕💕

私の方向音痴とガレージでかなりの時間を費やしていまいました。

お部屋の紹介はて身近に済ませたいと思います。

ガレージの中にもう一つ玄関があって、いよいよお部屋へ~

玄関入ると壁一面の可動式棚。これはかなり靴が置けそう。

勝手口もあってとりあえず確認🧐ただの裏口でした。何もありません。

2階へ、、ここがメイン。

とにかく明るい〇〇。みたいな。とにかく窓が多くどこからも自然光や太陽光まで降り注ぐ部屋。

ここに来たのは16時回ってたので、この太陽光は西日です。メインが西向きなので、、、

12.8帖とありますが、ロフトのせいか広く感じます🤔

真っ白の部屋に黒のレンガ調のキッチンパネルはかなり引き締め効果絶大!!

キッチンもグリル付きの本格的システムキッチン。

苦手な梯子を登ってロフト部分の撮影も完了!

なかなか安定した梯子だってのでホッとしました(笑)

このお部屋、クローゼットがないのでこの6.4帖の広いロフトを収納代わりに使うのもありかな~🤔💭

部屋にはちょっとしたラダーラックを置けばそれなりにカッコイイ~😊👍

あとはリビングの床の強化ガラスの説明と思いましたが、

私、ガラスがどうも苦手で
どれだけの強化があるかは未確認なのです😢ごめんなさい🙏
でも割れないのは当たり前!

あっ❗言い忘れてました!!!ここバルコニーがありません!

 

大型犬も飼えるかなり貴重な賃貸物件です‼

あ、小型犬なら2匹までOKです。友達とのルームシェアも可能!!

もう迷いません!!内覧のご案内いたします😉👌

 

 

 

  お部屋診断

56点/100点

  コスパ

びみょー   8点

場所的には一方通行が通り道で、ちょっと不便な感じがしたのは私だけ?かな^^;
駅からはちょっと歩くなどその辺を考えると、設備の行き届きは素晴らしいけど
高いかな~。

  収納力

普通   12点

ロフトを収納出来る場所と捉えればありだけど、
実際はクローゼットはないんですよね。

  外食派

びみょー   8点

周りは住宅地で新御堂筋や名神高速なんかの道路があって、飲食店はほとんどないですね~。
江坂方面か緑地公園駅方面に寄っていけば増えていきます。

  自炊派

びみょー   8点

徒歩10分弱で阪急オアシスが緑地公園駅方面にあります。
反対の江坂側にもマックスバリューがありますが、どちらも10分くらいかかります。
でもキッチンは本格的システムキッチンです。

  明るさ

めっちゃ良い!!   20点

バルコニーはありませんが、ガレージは西向きです。
かなりお部屋は明るかったですよ。

  地図

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