南堀江スカイハイツ

  高キャリアの変貌

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賃料/共益費 120,000円/ 0円
敷金/礼金 0円/ 240,000円
間取り 1R/ 46.91㎡
最寄り駅 千日前線   桜川駅   4分
四つ橋線   なんば駅  7分
初期費用   初期費用概算
住所 大阪市西区南堀江1丁目26-27
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
向き 南西向き
階数/総階数 2F / 13F
築年月日 1973年 10月
備考 ・保証会社加入必須・火災保険2年更新・その他費用要確認・事務所使用可・自宅ネイル・エステ等相談

  設備

  • エレベーター有り
  • オートロック無し
  • 宅配ボックス無し
  • モニター付き無し
  • インターネット無料無し
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機有り
  • 浴室乾燥無し
  • エアコン無し
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き無し
  • セパレート有り
  • ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

西区・南堀江の物件紹介です。

堀江といっても、北と南、😯❗1丁目から4丁目まで

それぞれその区画の雰囲気がだいぶ違います。

今回の南堀江1丁目は一見人が多いエリアですが、

この通りはひと通りが少ないところです。

道頓堀川から2つ目の広い通り。

ここは分譲マンションが数件と予備校、病院などが並んでいます。

このマンションも分譲賃貸で、かなりの総戸数のマンモスマンション。

なのでエレベーターも2基!

マンション入り口に池?みたいなのがあって、鯉を飼ってますw

なんか珍しいけど、そこに立ち止まって見てる人はいません😁

築45年以上は経つので、古さは隠せませんが、

お部屋はリノベーションで設備も充実してます‼‼

迷子になりそうなくらい戸数が多いんです(笑)

共用部分の廊下や玄関ドアはかなり古さを感じますが、

ドアを開けるとそこは別世界‼✨✨✨

ギャップが凄い!!

まず目が行くのが、ウッド調のフローリング!!

これはマニアには分かって貰えると思います😉🤚

中へ入ると次に目に飛び込んでくるのは、

この部屋にはサイズ違いの「シャンデリア」2つあります。

広いカウンターキッチンの存在感もすごいッ!!

壁もコンクリにペンキを塗ったアトリエのような室内。

広さは12帖。

キッチンが一段高いので、そのカウンターの高さは更に高い!!!

ここにカウンターチェアを置くにはそこそこ足の長いチェアが必要です💦

そのカウンターの高さがある分部屋はちょっと狭く感じますね。。。

奥は洋室で6帖ほどの広さ。

こちらは窓とバルコニーがあります。

南向きですが、裏に建物があるのと、2階ということで眺望は期待できません。

広さも写真を見ての通り、細い!!23.5㌢の私の足でギリ出れるかってところで

出ても方向転換するのは難しい程細いッ!!

まぁ、ここは洗濯物を干せればいいか。。。🤔

収納はこの広さにしてはクローゼットがちょっと小さめかな~と個人的感想です。

水回りはリビングから入り、脱衣所はアメセパでした。

アクセントクロスが黒っぽいから、ホテルのパウダールームの様な生活感がない空間。

タンクレスのトイレとウッド調の洗面収納もカッコイイ😎👍

お風呂も綺麗で言うことナシ!!

段差が結構あるから、

慣れるまでと寝起きや酔っ払ったときは特に注意が必要‼

部屋の広さは写真より実際に行って確認したほうがいいですね~☝🧐

最後になりましたが、

ここの最大の推しは、自宅エステやネイルが出来ること💡💡💡

確かに、そんな使い方をするのにピッタリのお部屋です🤩🤩🤩

  お部屋診断

68点/100点

  コスパ

普通   12点

築年数の古さからするとちょっと高い!かな。。。
でもリノベーションで部屋の使い勝手は良くなってます。

  収納力

びみょー   8点

クローゼットがちょっと小さい。。。
棚とかリビングにもなにか欲しかったな。

  外食派

めっちゃ良い!!   20点

堀江の中なのでオシャレスポットは沢山あります。
飲食店もなんでもあり!

  自炊派

めっちゃ良い!!   20点

キッチンのスペースの広さ!はかなりポイント高い!
スーパーも徒歩7~8分の圏内に数件あります。

  明るさ

びみょー   8点

バルコニーがリビングにない。
洋室のバルコニーは向きは良いけど、裏に建物があり眺望こそはないけど
辛うじてバルコニーには日が入ります。

  地図

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