アリス・マナーガーデン新町

  グリーンが似合うナチュラルベース

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賃料/共益費 93,000円/ 9,000円
敷金/礼金 0円/ 93,000円
間取り 1LDK/ 34.3㎡
最寄り駅 長堀鶴見緑地線   西大橋駅   2分
四つ橋線   四ツ橋駅  7分
初期費用   初期費用概算
住所 大阪市西区新町1-29-12
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
向き 北向き
階数/総階数 12F / 15F
築年月日 2005年 8月
備考 ・口座振替事務手数料324円・保証会社加入必須:全保連初回保証料総賃料の30%、更新料10,000円/年 ・火災保険加入必須・すべて税別・自転車置場無料・24時間ゴミ出し可

  設備

  • エレベーター有り
  • オートロック有り
  • 宅配ボックス有り
  • モニター付き有り
  • インターネット無料無し
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機有り
  • 浴室乾燥無し
  • エアコン有り
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き無し
  • セパレート有り
  • ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

※写真は同タイプの別部屋です。

西区でもかなり人気の高い「新町1丁目」のキレイめ系の1LDK。

ここ新町の良さって、

まず程よく賑やか。

雑誌に載る飲食店も複数あったり、

堀江や心斎橋も徒歩ですぐ行けるアクセスの良さ!

生活には欠かせない生活用品の買い物もすぐ近くで揃う!

最近四ツ橋駅すぐのところに

24時間営業のイオンができたんです!!

新町のライフも25時までの営業で、

また地方の特産品や海外の食料品も手に入るビッグビーンズもすぐ隣に!!

こんな恵めまれた立地に輪をかけるように、

長堀鶴見緑地線の西大橋駅がすぐ!!っていう😱😱😱

ちょっと気になるのは、

ここなにわ筋沿いに建ってます。

騒音もチェックが必要⚠

それとなにわ筋沿いにずっと銀杏の木が立ってるので

収穫時期があります!!

その頃には収穫できなかった銀杏が地面に落ち、

それを踏んでしまったあとの銀杏臭の問題⚠

要チェックが必要です⚠⚠

それ以外の立地は抜群です!

お部屋はちょっと変わった1LDK。

部屋の導線的には、コの字型に動く感じの間取りです。

玄関入ってドアを開けるとすぐ10.5帖のリビングに、

真ん中に独立型にキッチンがあり、

キッチンの壁の裏に4.7帖の洋室があります。

文字で書くと余計わからなくなります💧

間取りで確認して下さいm(__)m

特徴といえば、

キッチンからも洋室からもパウダールームへ行けること‼

2面バルコニーということ‼

窓が多いということ‼

バルコニーが部屋の中に埋まってるので2面に窓があります。

そのため北向きでも暗くありません。

浴室にも換気のための窓があります。

全体的にはちょっとコンパクトな感じがします。

夏にはマンションの前にある公園でお祭りもありますよ♪

堀江にも心斎橋にも近い、ここ新町の魅力を是非堪能して下さい😊👍

  お部屋診断

84点/100点

  コスパ

良い!   16点

このエリアでしかも駅すぐ!
ちょっと安めでは???

  収納力

普通   12点

クローゼットは標準です。
シューズボックスもあります。

  外食派

めっちゃ良い!!   20点

新町にも堀江にも沢山飲食店はあります。
心斎橋にも徒歩で行ける距離。

  自炊派

めっちゃ良い!!   20点

キッチンはそこまでいいとは言えないけど、
2口ガスコンロなので。
スーパーが3つもあるのは便利!!

  明るさ

良い!   16点

北向きだけど2面バルコニーなので明るいです。

  地図

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  エリア情報