パティオ・イトー

  都会のマンション事情も考慮して

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賃料/共益費 83,000円/ 12,000円
敷金/礼金 30,000円/ 150,000円
間取り 2LDK/ 49.05㎡
最寄り駅 長堀鶴見緑地線   西長堀駅   9分
千日前線   西長堀駅  9分
初期費用   初期費用概算
住所 大阪市西区南堀江4-25-3
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
向き 東向き
階数/総階数 2F / 9F
築年月日 1991年 6月
備考 ・消毒代15,000円・保証会社加入必須・火災保険1年更新(クレジット払い)・契約期間2年

  設備

  • エレベーター有り
  • オートロック有り
  • 宅配ボックス無し
  • モニター付き無し
  • インターネット無料無し
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機有り
  • 浴室乾燥無し
  • エアコン無し
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き無し
  • セパレート有り
  • ウォシュレット無し

  お部屋ものがたり

※写真は同タイプの別部屋です。現状優先となります。

堀江のファミリー物件です🏠

場所は堀江でも端っこ。4丁目になります。

このエリアはファミリー層が多く、学校や幼稚園などもあります。

スーパーや、病院などもあって子育てしやすい環境だと思います。

学校区は日吉小学校になります。

丁度マンション前には幼稚園もあって送り迎えが便利すぎるほど(笑)

端っこなので、川を渡れば京セラドームやイオンがあるのもいい🤩

休みの日はドームへ野球観戦にお買い物♪。。。なんて

充実した休日になりそうですね🤣🤣🤣

堀江の2LDKですが、かなり家賃が安い!!

その理由は、、、

バルコニーの向き⚠⚠⚠

このマンションはコの字型をしていて、

このお部屋は東向きのバルコニーですが、

中向きなんです。

なのでバルコニー前は同じマンションの別部屋のバルコニーということ。

暗さはそのせいでした💧💧💧

その点はご自身で確認してくださいね⚠

いろいろ書きましたが、ファミリーさんには不向きなお部屋ですね。。。

やっぱりお日様は大切。

少しは空が見えたり、日差しが感じれるお部屋が一番いいのはわかっています。

でも都会のマンション事情、こんなお部屋ばかりではありません。

どのくらいの明るさとか、通風はあるかは

内覧のときにご自身でしっかりチェックしてくださいね😉🤚

ペットOKのマンションです。

  お部屋診断

68点/100点

  コスパ

良い!   16点

築年数は多少経ってますが、堀江で2LDKが10万円切ります。

  収納力

良い!   16点

古めのマンションなので、収納も大きめです。
シューズボックスはち小さいですが、、、

  外食派

良い!   16点

マンション周辺は住宅街と学校や幼稚園のエリアなので、
もっと東の方か、京セラドームの方へ行けば飲食店も増えてきます。

  自炊派

良い!   16点

グリル付きのコンロなので調理は充分!
スーパーはコーヨーと関西スーパーが近くにあります。

  明るさ

ちょーびみょー   4点

東側ですがコの字型の建物なので中向きのバルコニーだから暗いです。
家賃の安さの理由はこれですかね~

  地図

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