TSマンション

  驚きのグッドコスパにテンアゲ

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賃料/共益費 74,000円/ 4,000円
敷金/礼金 0円/ 150,000円
間取り 1LDK/ 32㎡
最寄り駅 谷町線   都島駅   2分
JR 大阪環状線   桜ノ宮駅  12分
谷町線   野江内代駅  13分
初期費用   初期費用概算
住所 大阪市都島区都島北通1-12-11
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
向き 南向き
階数/総階数 5F / 5F
築年月日 1973年 11月
備考 ・契約期間2年・賃貸保証会社:全保連 初回総賃料の30% 年間更新料10000円・鍵交換代・火災保険1年更新

  設備

  • エレベーター有り
  • オートロック無し
  • 宅配ボックス無し
  • モニター付き有り
  • インターネット無料無し
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機有り
  • 浴室乾燥無し
  • エアコン有り
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き無し
  • セパレート有り
  • ウォシュレット無し

  お部屋ものがたり

※写真は同タイプの別部屋です。

谷町線 都島駅から徒歩2分のリノベ部屋。

スーパーもコンビニも
飲食店も近隣にあって生活環境も◎

都島は静かな街の印象😊

 

今回のお部屋は前回リノベーションされた
1LDKタイプのお部屋です‼

1LDKと表記されてますが、
実際はワンルームといってもいいでしょう。

間取りを見てもわかるように、
仕切りがありません。

リビングとお部屋の仕切りがないのでワンルームが正しいと思います。

このマンション、共益費がかなり安く
取材に来るまではエレベーターのない階段5階💦と思っていました。

ところが、エレベーターが見えたときのあの感動と感激‼‼

エレベーターを見るだけでこんなに感動したのは久々です(笑)
3階までは階段でも部屋がすごく気に入ってたら
この私でも頑張れそう🤔

でも5階は違います!!
無理です💧
身一つならいいけど、買い物袋をぶら下げて上がるとなると
かなりの運動量。
よっぽど体力に自信がある人でないと😅

で、お部屋は、玄関を開けるとすぐリビングに。

キッチン丸見え状態の造り。
でもリビングまでは覗き込まないと見えないので
ギリOKかな🆗

外観からの予想を遥かに超える
リメイク振りにちょっとテンション上がる⤴⤴⤴

アクセントクロスの効果もあってかなりいい感じ♪

キッチンも水廻りもすべて綺麗で合格💯

カウンターキッチンも嬉しいし、なんならここで軽く食事も取れる!

ワンルームといっても壁でほとんどが覆われてるから
リビングと寝室とが別空間みたいにできるのもナイス!

ドアで仕切りがないことで、圧迫感もありません。

最後にここの推しですが、
やっぱり洗面所、いや💦パウダールームと言いましょう!

個人的にも好きな感じ♪
リノベっぽさが一番出てるところです。

ウッドのカウンターに洗面。オシャレ~
シンプルだけにより素敵です🤩

このクオリティで7万円台とはかなりのナイスコスパ‼‼

外観の古さは気にならないという方、
超絶オススメです!!

 

 

  お部屋診断

92点/100点

  コスパ

めっちゃ良い!!   20点

かなり綺麗になったリノベ部屋!
駅チカでかなりのグッドコスパ!!
ただし外観はやはり古さはでます。

  収納力

良い!   16点

収納大きめ!ですが、ひとつだけです。

  外食派

めっちゃ良い!!   20点

飲食店はいっぱいあります。

  自炊派

めっちゃ良い!!   20点

スーパーも近くにあってキッチンも3口と自炊派さんには嬉しい♪

  明るさ

良い!   16点

北向きですがお部屋は明るいですよ。

  地図

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