アドバンス西梅田Ⅳエール

   デッドスペース活用術

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満室
賃料/共益費 68,200円/ 6,300円
敷金/礼金 68,200円/ 136,400円
間取り 1DK/ 27.36 ㎡
現況
最寄り駅 千日前線   玉川駅   6分
京阪中之島線   中之島駅   8分
JR 大阪環状線   野田駅   9分
初期費用   初期費用概算
備考

・保証会社加入必須:りそなカード初回保証料総賃料の50%、月額600円(引落手数料不要)、更新料なし・火災保険は月額800円(毎月賃料と合わせて)・鍵交換代は退去時・短期解約違約金あり(1年未満の解約は賃料の1ヶ月分要)・ハウスクリーニング代30,000円(退去時)・契約期間1年(自動更新)・解約予告2ヶ月前・すべて税別 ※注)駐車場、駐輪場の申込みは管理会社へ連絡

住所 大阪府大阪市福島区玉川3-4-15
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
向き 東向き
階数/総階数 3 F / 12 F
築年月日 2012 年 6 月

  設備

  • エレベーター有り
  • オートロック有り
  • 宅配ボックス有り
  • モニター付き無し
  • インターネット無料有り
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機有り
  • 浴室乾燥有り
  • エアコン有り
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き無し
  • セパレート有り
  • ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

※写真は同タイプの別部屋です。

今回ご紹介の物件は人気の福島区!
最寄り駅は千日前線の玉川駅、環状線の野田駅など。
駅周辺には飲食店がぼちぼちあって、仕事帰りにご飯食べて帰るのも最適🍔🍜

帰りに阪急オアシス、業務用スーパーが近くにあるので、
自炊をよくする方にも強い味方です🍙

築年数はまだ10年も経っておらず、外観も共用部もキレイ✨
分譲賃貸です!

高速道路が近くにあるので、車の音が気になる人は気になるかも!🚙
ここはご自分の耳で要チェックを⚠⚠

部屋のドアを開けると、ドア!
訪問者がきても中が扉によって見えないのはいいですよね◎
シューズボックス&棚があって靴が多い方でも安心!
ハイカットの靴は棚のほうに置けそうです🙂

キッチンはIHコンロ2つのシステムキッチン🍴
シンクは少し小さいので洗い物があれば小まめにするほうが良さそう!
調理スペースはしっかりあるので、料理も段取りよくできます🥘🍲

ダイニングと洋室には収納が2つも!🥋
横幅はそこまでないですが、奥行きがあるのでクリア🙆‍♂️
収納繋がりでいくと洗面所にも角のスペースを上手く使った収納が!
収納スペースが多いと助かります!😆

お部屋の感じは濃い目のクロスと
シンプルなフローリングの色で大人っぽい室内😙

東向きなので、
午前中は少しバルコニーには日が当たりそうですが、
目の前に建物があるので
昼以降はお部屋の中が少し暗めになりそう。。。😧

ただ、総合的にみて一人暮らし初めての方でも始めやすく、
荷物が多い方でも安心して引っ越していただけそうなお部屋です👩

  お部屋診断

  コスパ

良い!   16 点

7万円台でこの設備!しかもキッチンスペースは別。
いいんじゃないでしょうか。

  収納力

そこそこ   12 点

一つ一つの収納は小さめだけど、2つ合わせて普通。

  外食派

びみょー   8 点

そんなにありません。
大通りか江戸堀まで出れば・・・

  自炊派

そこそこ   12 点

キッチンは立派ですが、スーパーは仕事帰りに駅の近くでって感じですね。

  明るさ

びみょー   8 点

東向きだけど隣にマンションが建ってます。
でも真っ暗ではありません。
内覧のときにチェックをお願いします。

  地図

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