ロイスグランド靭公園

   ルーバルのフル活用

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賃料/共益費 174,000円/ 0円
敷金/礼金 0円/ 174,000円
間取り 1LDK/ 48.34 ㎡
最寄り駅 京阪中之島線   中之島駅   8分
千日前線   阿波座駅   9分
中央線   阿波座駅   9分
初期費用   初期費用概算
備考

・鍵交換代は退去時に費用発生
・保証会社加入必須
・退去時ハウスクリーニング費:30,000円
・契約期間2年自動更新※早期解約違約金有り
・ペットOK(小型犬のみ)礼金15万円アップまたは賃料4千円アップ
・インターネット無料
※すべて税別

住所 大阪市西区江戸堀3-1-20
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
向き 西向き
階数/総階数 9 F / 10 F
築年月日 2008 年 10 月

  設備

  • エレベーター有り
  • オートロック有り
  • 宅配ボックス有り
  • モニター付き有り
  • インターネット無料有り
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機有り
  • 浴室乾燥無し
  • エアコン有り
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き有り
  • セパレート有り
  • ウォシュレット無し

  お部屋ものがたり

※こちらのお部屋はインターネット無料になります。

人気の西区おしゃれデザイナーズ✨✨

しかもデザインだけじゃなく、設備の充実っぷりも納得できる完璧振り‼‼

場所は西区の江戸堀!

オフイス街っていうイメージが強いですが、

それは1丁目くらいまで、こちらは住宅街な感じです。

マンションの1階には、可愛いスイーツ屋さんが!

外観からコンクリゴリゴリっていうより、ちょっと控えめな感じ😅

48㎡超えのルーフバルコニー付きのお部屋🤚

1LDKとありますが、扉をオープンにすると

ビッグワンルームにもなります!

最近こんなビッグワンルームが密かなブーム♪

開放感がいい👍

自由にレイアウト出来る👍

なんとなくオシャレ😅みたいな理由です(笑)

コンクリ+白はデザイナーズの鉄板☝🧐

そこにフローリングが加わると、

ナチュラル感がグンと出て、柔らかわがプラスされます。

デザイン重視のデザイナーズが多いけど、

今回のお部屋は設備が充実してるのが推し🤩✨

特に好きなところはバスルーム🛁‼

真っ白なタイルと大きな窓が爽やかなんです✨✨✨

明るいときに入りたい!そんなバスルームです😁

お風呂のゆったりバスタブにちょっとリッチなミストサウナTV

バスタイムが楽しみになるしくみになってる☝😎

ただ、TVは地デジになってから、

性能保証のない浴室TVが多いので、ここも内覧のときに要確認⚠

キッチンはリビングからは見えない独立キッチン風になってます。

かなり広いバルコニーですが、

ここ西向きなので西日がかなり差し込んできます🌞

ガーデニングするも良し、ゴルフの素振りも余裕できますよ😉👌

小型犬だったらペットも一緒に暮らせます🐶ワン

インターネット月額無料などの特典も付きます!!

 

 

 

  お部屋診断

76 点/100点

  コスパ

びみょー   8 点

48㎡の越えのカッコいいデザイナーズですが、
流石に割り高です。
ルーフバルコニーを入れるともっと広い!

  収納力

普通   12 点

玄関横にシューズBOX兼収納と洋室に大きめがあります。
欲を言うとバルコニーの分も少し欲しかったな~

  外食派

良い!   16 点

個人店が周辺に御座います。

  自炊派

めっちゃ良い!!   20 点

スーパービオラルとライフが2ヶ所あります。
ライフは7~8分歩きます。
キッチンは広くて4つ口コンロがお見事!!

  明るさ

めっちゃ良い!!   20 点

西向きの9階で、西日が建物の間から差し込みます。
お部屋はかなり明るいです!

  地図

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