ゼウス西梅田プレミアム

   漂う高級感

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満室
賃料/共益費 104,000円/ 9,000円
敷金/礼金 0円/ 0円
間取り 1LDK/ 39.6 ㎡
現況 満室
最寄り駅 千日前線   阿波座駅   7分
中央線   阿波座駅   7分
京阪中之島線   中之島駅   6分
四つ橋線   肥後橋駅   15分
初期費用   初期費用概算
備考

・保証会社加入必須:エポストカード初回保証料総賃料の50%、総賃料の1%/月額・法人契約の場合:10階以下は保証会社利用時敷金0ヶ月(保証会社利用なしの場合敷金2ヶ月)・火災保険2年更新・契約事務手数料5,000円・消毒料15,000円(入居時)・退去時ルームクリーニング代38,000円(税別)を要する。・1年未満の解約は総賃料の1ヶ月分の違約金を要する。※ペット飼育時月額3,000円(小型犬のみ敷金1ヶ月追加及び覚書要)・すべて税別

住所 大阪市西区土佐堀3-3-2
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
向き 北西向き
階数/総階数 3 F / 15 F
築年月日 2007 年 9 月

  設備

  • エレベーター有り
  • オートロック有り
  • 宅配ボックス有り
  • モニター付き有り
  • インターネット無料無し
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機有り
  • 浴室乾燥有り
  • エアコン有り
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き有り
  • セパレート有り
  • ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

※写真は同タイプの別部屋です。

※12月末空き予定のお部屋となります。(このお部屋の内覧は1月になります)

 

阿波座駅から土佐堀川に向かって歩くこと7分ほど🏃‍♀️

大阪市の中心部に近い西区で、土佐堀川のすぐ近くに立地🛶

もう少し上の階ならばっちりリバービューマンションなんですが。。。🏞

この部屋は3階なのでギリ見える感じ😅

総戸数214戸というマンモスなマンション🐗

エレベーターが3基あります🤟

といっても11階から上専用のエレベーターが一台なので

10階までのお部屋で2基利用できるシステム⭕

角地に位置するのでお部屋によっては

土佐堀通り向き、マンション向き、川向きと

あっちこっちに向いているのですが、

川を眺められるのは北向きのタイプ❗

日当たりは少し犠牲にして眺望重視🏙

川を少し眺めていると船が2隻を通っていきました🛥🛥

運が良いとこんな光景も見れるんですね🌸

のんびり流れる時間に心が丸くなります。😊

お部屋の方はというと、

お風呂にテレビ、ミストサウナ、ジェットバス、追炊き機能があり

キッチンには食洗器付き水周りが充実です👌

また、壁面が多い部屋なのでインテリアの配置に困らない!!

お部屋は良いんだけど、、壁面が少ない部屋は

インテリアの配置が大変💦

写真をパシャパシャ撮っていると、なぜか歪んで見える🤔

良くみるとお部屋が少しカーブしてるんですね❗

家具の配置に工夫が少し必要かな💡

小型犬が飼育できる物件です🐶🐱

ペットと一緒に素敵な時間過ごしてみませんか☀

 

⚠おまつの辛口コメント⚠

🆖お部屋が北向きです。

🆗川が見えるのはこの向きだけです。

🆖リビングが少し丸くなってます。

🆗家具を少し浮かすなど、工夫をしましょう。

  お部屋診断

  コスパ

良い!   16 点

この広さでこの設備なら良いでしょう!

  収納力

良い!   16 点

各部屋とリビングにも収納!シューズボックスもあり。

  外食派

良い!   16 点

阿波座駅周りと靱公園周りにも飲食店あります!

  自炊派

良い!   16 点

駅前にライフあり。
食器洗浄機があるのは嬉しい~。

  明るさ

びみょー   8 点

ワイドなバルコニーが北西向き。

  地図

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