玄関からスタート！
玄関入って長い土間があります。床は白と黒のPタイルになってます。
作り置きの棚がオシャレに！ディスプレイしたお気に入りをスポットライトが照らしてくれます。
突き当りはトイレ。右側がリビングです。
まずはトイレから。リビングと同じアクセントクロスで落ち着きと統一感あります。
お待たせしました！12.8帖のリビングの登場です。
こちらの床はフローリング調のクッションフロアです。
ダクトレールのスポットライトもオシャレ♪アクセントカラーのクロスも落ち着きあっていい感じ。
キッチンもシステムキッチンになってます。
グリル付きの3口ガスコンロでしっかり自炊！！
リビングから出入りする脱衣所。シャンドレあります。
洗濯機置場もここです。
浴槽は広めで混合栓で使い易くなってます。ちょっと古さは隠せませんが。。。
隣の6.3帖の洋室。
こちらはシンプル。
押入れの面影を残す収納がありました！
バルコニーはリビングからの出入りになります。カラスよけのネットが貼ってありました。
給湯のリモコン
モニター付きインターホン
共用部分の玄関外側はレトロ感満載
共用部分の廊下はカーペットあり
こちらは非常階段。
1階の奥にコインランドリー室ありました。
エレベーターのカラーが気になる。マンモスマンションなので2基あります。
エントランスは広い
管理人さんもいます
マンション入り口は全部ガラス張りの自動扉。夜間のみALになります。
この左側に鯉のいる池があります。
マンモス分譲マンション
・保証会社：オリコ初回保証料総賃料の50％、更新料10,000円／年
・火災保険2年更新17,000円～24,000円（選択型）
・水道代：3,000円／月
・鍵交換代（希望者のみ）
・短期解約違約金：1年未満の解約は総賃料の1ヶ月分要
・全て税別
・事務所使用可（店舗は不可）
・ペット不可
・駐車場満車
・バイク満車
・自転車満車（室内保管可、※共用廊下駐輪不可）
| 住所 | 大阪市西区南堀江1丁目26-27 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) |
| 向き | 東向き |
| 階数/総階数 | 11 F / 13 F |
| 築年月日 | 1973 年 10 月 |
設備
- リノベーション
- SOHO
- 分譲賃貸
お部屋ものがたり
西区・南堀江の物件紹介です。
堀江といっても、北と南、1丁目から4丁目まで
それぞれその区画で雰囲気はだいぶ違います。
今回の南堀江1丁目は一見人が多いエリアですが、
この通りはひと通りが少ないところです。
道頓堀川から2つ目の広い通り。
ここは分譲マンションが数件と予備校、病院などが並んでいます。
このマンションも分譲賃貸で、かなりの総戸数のマンモスマンション。
なのでエレベーターも2基！
マンション入り口に池？みたいなのがあって、鯉を飼ってますｗたぶん。。。
でもそこに立ち止まって見てる人はいません😁
築45年以上は経つので、古さは隠せませんが、
お部屋はリノベーションで設備も充実してます‼‼
迷子になりそうなくらい戸数が多いんです(笑)
共用部分の廊下や玄関ドアはかなり古さを感じますが、
ドアを開けるとそこは別世界‼✨✨✨
ギャップが凄い！！
玄関入ると長い土間。
そこに作り置きの「飾棚」がライトアップされた空間✨✨
そんなお出迎えがあって
リビングへ～
広さは12.8帖。
まずまずの広さです。
アクセントクロスとダクトレールのスポットライトがオシャレ♪
バルコニーの掃き出し窓がありますがちょっと小さめなので
自然光と取り込むのは厳しそう😅
あとは洋室に北向きの窓があります。
どちらもスッキリとした眺望って感じじゃないです💧
マンション周辺に高いマンションが多いのが原因です。
洋室で6.3帖ほどの広さ。
こっちには昔ながらの押入れがありました 。
押入れの良さは、奥行きがある！！！
収納はこれしかないけど、その分たっぷり入るので良かったです😊👌
設備はとても充実してると思います💡💡💡
ただ、この近くに救急病院があるので
救急車の往来が多いと思います。
そういった騒音はあると思ってもらったほうがいいと思います！
また、SOHOや事務所としても使用出来ます🤩🤩🤩
店舗はNGなんですよね～💧
お部屋診断
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コスパ
良い！ 16 点
- 築年数の古さからするとちょっと高い！かな。。。
でもリノベーションで部屋の使い勝手は良くなってるので「良い！」
ちょっと騒音こそありますが、便利が一番って人にはいいですよ♪ -
収納力
そこそこ 12 点
- 押入れが1ヶ所ってのがちょっと少ないかな。。。
でも玄関の土間の作りおきの棚は有り難い！ -
外食派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 堀江の中なのでオシャレスポットは沢山あります。
飲食店もなんでもあり！ -
自炊派
めっちゃ良い！！ 20 点
- キッチンのスペースの広さ！はかなりポイント高い！
スーパーも徒歩7～8分の圏内に数件あります。 -
明るさ
びみょー 8 点
- バルコニーが建物の間にあります。
眺望こそはないけど辛うじてバルコニーには日が入ります。
洋室にも窓がありますがそこは北向きで眺望は少しいい。
地図
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