玄関からスタート！ゆとりの広さ
シューズロッカーもこの容量。傘立てもあります。
玄関からのストレート廊下は長い^_^;
玄関入ってすぐにトイレ。タンクが見えないのでいい(≧∇≦)/棚も使える！
洗面は大きめで3面鏡なのでバックスタイルもチェックできる！たくさん収納できます。
お手入れが楽なラウンド型
洗面の隣に洗濯機置場
浴室はブラウンの化粧板で落ち着いた感じ。追い焚き機能付いてます。
ゆったり広めの浴室に浴室乾燥機付き。＋ミストサウナ付きは女性は嬉しい！！
パウダールームの前にこの収納。
で、ここがリビング・ダイニング
14.5帖あります。床暖房付き！！
バルコニーの掃出し窓の他に角部屋なので小窓も付いてます。
キッチンはL字型システムキッチン。シンクの前はスッキリ。
調理スペースが広々使える。
主婦の味方「食器洗浄機付き」
シンクもピッカピカ。この状態を保ちたいもんですね(^^)
グリル付き3口ガスコンロは当たり前！
キッチンの後ろにパンドリーがあるのは便利！
冷蔵庫置場です。サイズは事前に測っておきましょう
カウンターキッチン横にこんな棚がありました。
リビング入り口に立ったらこんな感じに見えます。
リビング横の洋室は4.5帖
リビングの扉はスライド。この部屋にも窓があります。
バルコニーはかなり広いです。しかも綺麗！！
眺望もまずまずですね。
こちらは玄関側の6帖の洋室
こっちはウォークインクローゼットがあります。
中はうまく撮れませんが、広い！
モニター付きインターホン
給湯リモコン
エレベーターに防犯カメラ付いてます。
1階にはペットの足洗い場があります。嬉しい～
自転車置き場は機械式
宅配ボックスあります。
エントランスに応接セットあり。みんなで使いましょう。
意外とコンパクトなマンションです。
・保証会社加入必須：日本セーフティー初回保証料総賃料の30％、更新料10,000円／年
・火災保険2年更新
・その他の費用内訳：安心サポート16,500円／2年：集金手数料300円／月額
・契約事務手数料：10,000円
・退去時ハウスクリーニング代：50,000円
・1年未満の解約は総賃料の1ヶ月分の違約金あり
すべて税別
・ペット飼育時（小型犬）礼金1ヶ月分アップ
・食器洗浄機・ミストサウナ・床暖房有り
・インターネット無料
※新築未入居です。
| 住所 | 大阪市中央区南本町1-4-10 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) |
| 向き | 南向き |
| 階数/総階数 | 8 F / 15 F |
| 築年月日 | 2019 年 8 月 |
設備
- 駅近
- 分譲賃貸
お部屋ものがたり
堺筋本町駅からすぐのファミリーマンションのご紹介📣📣📣
プレサンスシリーズの2LDK。
オフィス街の中にあります。
マンション前は南本町通りでちょっと広めの通りになってますが、
周辺はほとんどがオフィスや銀行などもあるので平日は車も人も多めです。
スーパーは堺筋本町駅の南側（マンションと反対側）へ7~8分ほど行けばスーパーライフ🛒
川を超えたら業務スーパーとコーヨーが3~6分程のところにあります🛒
交通面も生活面でも便利なエリアですが、
ちょっと騒がしいところでもあります。
まずマンションエントランスも流石プレサンスさんって感じで、
綺麗、整った設備で安心感があります。
ペットが飼えるマンションなので🐶
エントランスに足洗い場もあるので飼い主さんには嬉しい設備です🤩
お部屋はなんといっても
L字キッチンが魅力✨
食洗機があったり、グリル付き3口ガスコンロに調理スペースが広いのがいいですね♪
浴室の浴室乾燥はもちろん、
女性に嬉しいミストサウナや追い焚き機能付きもあり‼‼
またリビングには床暖房も‼‼‼
と、リッチな設備が特徴のプレサンスの2LDK。
新婚さんにもオススメしたい🤩👍
お部屋診断
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コスパ
良い！ 16 点
- 堺筋本町駅すぐのあの有名なプレサンスの
60㎡超えの2LDKなので妥当のところかな
しかも新築未入居の部屋です。 -
収納力
めっちゃ良い！！ 20 点
- WCLありのそれぞれに収納もあっていい
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外食派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 本町周辺はいろいろ飲食店も豊富です。
ただオフィス街なので土日祝が開いてるか・・・ -
自炊派
めっちゃ良い！！ 20 点
- スーパーは業務スーパーとコーヨーが近くにあります。
キッチンは満足度は高めです。 -
明るさ
めっちゃ良い！！ 20 点
- 南向きのバルコニーで明るいお部屋です。
玄関側の部屋にも窓がありますがそっちはリビングに比べるとちょっと暗いかな
地図
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ソファ
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ダイニングテーブル
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照明
