e-stay namba

   二足の草鞋

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賃料/共益費 155,000円/ 0円
敷金/礼金 0円/ 0円
間取り 1LDK/ 65 ㎡
最寄り駅 御堂筋線   大国町駅   6分
阪堺電軌 阪堺線   恵美須町駅   2分
南海本線   今宮戎駅   2分
初期費用   初期費用概算
備考

・賃貸保証会社:居住用契約の場合初回総賃料60% 年間更新料10000円、SOHO契約の個人契約の場合総賃料80% 年間更新料10%、法人契約の場合100%or80%
・火災保険2年更新(SOHOの場合業種内容により別途見積り)
・SOHO、事務所利用可能
・消防許可等必要な業種は不可
・民泊営業不可
・家具家電などの撤去は相談可能
・室内土足での使用は禁止
・共有廊下の収納は使用不可
・友達同士のルームシェア可能

住所 大阪市浪速区恵美須西2丁目9-18
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
向き 北向き
階数/総階数 1 F / 11 F
築年月日 1992 年 6 月

  設備

  • エレベーター無し
  • オートロック有り
  • 宅配ボックス無し
  • モニター付き無し
  • インターネット無料無し
  • オール電化無し
  • システムキッチン無し
  • 二口コンロ無し
  • 室内洗濯機無し
  • 浴室乾燥無し
  • エアコン無し
  • 独立洗面台無し
  • 追い焚き無し
  • セパレート無し
  • ウォシュレット無し

  お部屋ものがたり

📣家具家電付きですが必要ないものは撤去の相談できます。

 

浪速区恵美須西2丁目📍

浪速区の中でも端っこの方に位置するエリアですが

最寄り駅「今宮戎駅」徒歩2分で

御堂筋線、四ツ橋線「大国町駅」も7分ほどの

アクセス面は不便しない立地。

なんばにも自転車圏内で◎

 

物件自体は民泊として運営されているのですが

今回ご紹介するお部屋は

事務所兼自宅として使用可能な

特別なメゾネットルーム✨

メゾネットと言っても1Fと2Fで玄関が違うので

住居と事務所を分ける事が出来ます👍

 

もちろん事務所としてではなく住居だけでも使えるので

友達とのルームシェアでも借りる事が出来ます❗

普通のルームシェアとは違って

それぞれの玄関があるので

プライバシーも守れて安心。

 

内装もフルリノベーションでとにかくおしゃれ✨

壁と天井はコンクリート打ちっぱなしで

照明はシーリングライトで雰囲気◎

オフィスとしても住居としてもかっこいい

デザイナーズルームです。

 

⚠辛口コメント

🆖徒歩圏内にスーパーが少ない。

🆗自転車圏内なら多数あり!

🆖1Fのバルコニーがかなり小さくて日が入らない。

🆗1Fは事務所で2Fを住居として

使用するのがオススメ。

  お部屋診断

  コスパ

そこそこ   12 点

住居兼事務所として考えれば普通かな。

  収納力

そこそこ   12 点

各部屋に収納はありますが
もうちょっとほしいところ。

  外食派

良い!   16 点

大国町駅周辺には多いです。
飲食店には困りません。

  自炊派

そこそこ   12 点

キッチンはコンパクトですが
2口IHコンロ付きで調理は可能。
スーパー玉出がすぐ傍にありますが
自転車圏内であればライフなども。

  明るさ

びみょー   8 点

1Fはかなり暗いです。
2Fの明るさは普通。

  地図

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