ウェルフォート甲子園六番町

   庭で楽園計画

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満室
賃料/共益費 149,000円/ 7,000円
敷金/礼金 0円/ 298,000円
間取り 3LDK/ 77.99 ㎡
最寄り駅 阪神本線   甲子園   3分
初期費用   初期費用概算
備考

・保証会社(フォーシーズ)初回:家賃+共益費の45% 更新料:延滞等無ければ10,000円(延滞状況によりアップ有り)
・火災保険2年更新:20,000円
・ペット飼育可能(犬・猫は1住戸に付き1匹まで)※犬は成犬時の体高が50センチ以下の中型犬までとする。飼育による賃料・敷金のアップはありませんが、退去時のハウスクリーニングで実費が発生。
・ハウスクリーニング代:50,000円(税別)※契約時に回収
 →退去時に請求(汚れの程度により、+実費あり。特にペット飼育者。)
・連帯保証人不要
・駐輪代無料※空き要確認
・バイク:1,000円/月※空き要確認
・2040年3月31日までの定借

住所 兵庫県西宮市甲子園六番町13-3
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
向き 南向き
階数/総階数 1 F / 2 F
築年月日 1984 年 1 月

  設備

  • エレベーター無し
  • オートロック無し
  • 宅配ボックス無し
  • モニター付き有り
  • インターネット無料無し
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機有り
  • 浴室乾燥有り
  • エアコン無し
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き有り
  • セパレート有り
  • ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

今回は西宮市まで行ってきましたー!!!🚘

兵庫県西宮市甲子園なんですけど、

そう!あの阪神甲子園球場があるところです⚾🧢

阪神本線甲子園駅から歩いて3分ほど🚶‍♀️

甲子園駅は特急停車駅で快速急行、特急、急行、普通と全ての電車が止まり

大阪方面、神戸方面ともにアクセスが良いのです👍

ただ、阪神タイガースの試合がある日や高校野球のシーズンは

かなり混みあうときもあります。

また周辺は住宅街ですが、

徒歩圏内にステーキ、イタリアン、中華、沖縄料理等の

豊富な種類の飲食店があり、身近なところで外食が楽しめます。

ファミリーさんも多く、小児科や乳幼児を室内で遊ばせられる子育て広場があったり、

公園もたくさんあるので子供を育てるにも環境が充実していますよ。

普段はほとんど大阪市内しかご紹介しないので、

西宮市甲子園の雰囲気がわかっていただけたのではないでしょうか🤗

物件は木造ではない2階建てのRC造なんです!

77㎡超えの3LDKのリノベーション部屋⚒

2面バルコニーにプラス1階なので専用庭が付いてます‼‼

広さは家庭菜園や子供さんのプールなんかもできるくらい♪

このお部屋の特徴はすべての部屋に大き目のクローゼットがあります☝🧐

なので荷物の多い方や、子育て世代の方にオススメです📍👍

他のお部屋もあります。

 

  お部屋診断

  コスパ

そこそこ   12 点

リノベーションで綺麗になってるので、相場より気持ち高いような気がしますが、ありでしょう(^^♪

  収納力

めっちゃ良い!!   20 点

各部屋に大き目のクローゼットが付いてるのがいい!!
それ以外にも小ぶりの収納あります!!

  外食派

めっちゃ良い!!   20 点

住宅街だけど、徒歩圏内にステーキ、イタリアン、中華、沖縄料理等の豊富な種類の飲食店があります。

  自炊派

めっちゃ良い!!   20 点

いかりスーパーが近くにあります。
キッチンは3口ガスコンロです。

  明るさ

めっちゃ良い!!   20 点

2面バルコニーでしかも南向き。明るいです。
取材日はあいにくの曇りでした(^-^;

  地図

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