60㎡超えの広いビッグワンルーム
縦長の間取り。
バルコニーは北向き
気持ちばかりのバルコニーです。
眺望は悪くない！
壁はコンクリート打ちっぱなし。照明はダウンライト
こっちは間接照明で雰囲気アップ
キッチンもシステムキッチンが付いてます。
2口IHコンロ
玄関のアプローチから腰の高さの棚がずらずら続きます。収納はこれだけです。
洗面所のスペースはあまり広くはないようです。
洗面
洗面の横に収納棚。これは有難い！！
洗面の前に洗濯機置き場
洗面所の奥にトイレがあります。ここもコンクリート打ちっぱなしでかっこぃい
浴室は落ち着いてます。自動湯はりもできます。
これが玄関なんだけど、ちょっと変わったスペース。プライベートフロアなのでエレベーター出たらここに出ます。
アプローチってところになります。
モニター付きインターホン
ダウンライトのスイッチ
自動湯はりもできる
エアコンはビルトインです。
1階エントランスのエレベーター
外観はオフィスビル
マンション周辺はお店が並びます。
・保証会社加入必須：初回保証料総賃料の50％、事務手数料1％／月額
・火災保険1年更新（法人20,000円／2年）
・契約更新料：220,000円／2年
・安心入居サポート加入要：1,100円／月
・クリーニング特約あり
・短期解約違約金特約あり
1年未満の解約は賃料の1ヶ月分要
・除菌消臭：15,400円
・事務所、店舗利用の場合賃料5,000円アップ
・最上階
・インターネット：CATV
・自転車置き場なし
| 住所 | 大阪市中央区西心斎橋2-8-10 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) |
| 向き | 北向き |
| 階数/総階数 | 5 F / 5 F |
| 築年月日 | 2020 年 2 月 |
設備
- デザイナーズ
- コンクリ
- SOHO
- 新築
お部屋ものがたり
※敷金礼金値下げました！
事務所としても使いたい
60㎡超えのおしゃれなビッグワンルーム🆕
しかも新築‼‼
場所はまさに心斎橋の中。
心斎橋商店街からちょっと西側になります。
難波にも近くかなりの繁華街ぶりなんですけどね😅
事務所兼住居にするにはありかな🤗
お部屋は最上階☝
しかもワンフロア1戸の
プライベートフロアってのもかなりいい感じ♪
エレベーターを5階で降りたら
もうそこは玄関ホール内なんですゥ⤴
玄関に着くと、その先がアプローチスペースになってて
事務所で使用するならここは接客スペースにいいのでは☝😉
2面すべてがガラスになってて
南向きなのでかなり日が入ります☀☀☀
ここはこの部屋の見せ場です🧐🔎🔎
そこからお部屋へ続く廊下に
4個くらい続く腰高の収納棚があります。
収納はこのくらいで、大きいクローゼットみたいなものはありません。
キッチンも意外とキチンとしてる2口IHのシステムキッチンです🍴
濃いウッドのフローリングに
壁はコンクリート打ちっぱなしという
定番のデザイナーズ✨✨✨
奥は余計なものは一切なくすっきりしたスペース。
⚠バルコニーは気持ち程度の広さしかないありません。
なので洗濯物を干すのは厳しいと思います💧
そんなときはアプローチをインナーバルコニー風に使えば◎
ダウンライトや天井近くの間接照明でより一層おしゃれな雰囲気になってます😉👍
新築未入居のお部屋です。
気になる方はお早目に🙌
お部屋診断
-
コスパ
びみょー 8 点
- 心斎橋の中心地でデザイナーズ新築なのでちょっと高めですね(^-^;
-
収納力
良い！ 16 点
- 大き目の収納はないけど、玄関ホールから廊下に続く腰高の収納が4つあります。
-
外食派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 難波、心斎橋すぐなのでなんなりとあります。
-
自炊派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 大丸が近いので便利。心斎橋商店街もすぐ。
-
明るさ
めっちゃ良い！！ 20 点
- バルコニー側は北ですが、前が通りなのでそんな暗く感じません。
アプローチ側は南側なのと、全部窓なので明るすぎるくらいです！！
