サンシステム北新地ビル

   テレワークでもSOHOでも使える万能ルーム

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満室
賃料/共益費 110,000円/ 0円
敷金/礼金 0円/ 0円
間取り 1R/ 36.54 ㎡
現況
最寄り駅 JR 東西線   北新地   5分
谷町線   東梅田駅   5分
京阪中之島線   大江橋駅   4分
初期費用   初期費用概算
備考

・保証会社加入必須:日本セーフティ―初回保証料総賃料の50%
・火災保険2年更新
・水道代:3,000円/月
・防虫・抗菌施工費:22,000円
・短期解約違約金:2年以内は1ヶ月・1年以内は2ヵ月
・ハウスクリーニング代:30,000円
・店舗・SOHO利用可
・ペット飼育時:賃料3,000円up or 敷金1ヶ月

住所 大阪市北区西天満2-7-22
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
向き 北東向き
階数/総階数 5 F / 3 F
築年月日 1988 年 1 月

  設備

  • エレベーター有り
  • オートロック有り
  • 宅配ボックス無し
  • モニター付き有り
  • インターネット無料無し
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機有り
  • 浴室乾燥有り
  • エアコン有り
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き有り
  • セパレート有り
  • ウォシュレット無し

  お部屋ものがたり

北区御堂筋近くのリノベーション部屋🛠

最寄り駅は京阪中之島線の大江橋駅が徒歩4分と一番近いのですが、

他にも北新地駅や東梅田も徒歩5分程度で行ける

3つの沿線🚊が使えるのが便利😆👍👍

このお部屋、住居はもちろん事務所や店舗としても使えます‼

店舗っていってもここでン飲食店は出来ません😢

マツエク・ネイルサロンやエステサロンの様な店舗もOKということです💕

ワンフロア1戸のプライベートフロアってのも魅力🤩🤩🤩

お部屋は11帖弱のワンルーム。

カウンターキッチンで横に長いお部屋になってます。

築年数は古いんですが、2019年にフルリノベーションされて

水廻りはすべて新調されてます!!

白っぽいフローリングで清潔感もあり。

気になる収納は、1つありますが決して広くはないけど、

標準よりちょっと大きめかな🤔🤔

ちょっと変わった間取で、リビングにバルコニーはなく窓のみ。

バルコニーは玄関側のリビングとは反対側にありました😯!

バルコニーの大きさもそんな広さはありません。

それより水廻りがいい感じになってて

浴室は特にカッコよく仕上がってますよ😉👍

辛口コメントで言えば。。。

玄関が事務所みたい!!ってこと☝🧐

玄関ドアもガラスでちょっと心配。。。みたいな😅

なので事務所に使うのにはピッタリなんです⭕

でもワンフロア―1戸なのでまだ安心できるのでは?🆗

それからここ、ペットも飼えるんです🐱🐶🆗

梅田のど真ん中で、仕事にプライベートも充実できるお部屋です😉

  お部屋診断

  コスパ

そこそこ   12 点

立地はいいし、設備も文句なし!ただ、住むとなると玄関がちょっと気になる。。。
賃料はそんなもんだけど、敷金礼金ゼロは嬉しい~

  収納力

良い!   16 点

リビングに1つ。標準よりちょっと大きめかな~

  外食派

めっちゃ良い!!   20 点

堂島にも近く外食には困らなさそう

  自炊派

めっちゃ良い!!   20 点

スーパーも御堂筋を渡ればすぐあります。
キッチンも使い勝手いい。

  明るさ

良い!   16 点

バルコニーは北東向きですが、窓は南西で部屋は明るい方です。

  地図

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