花川2丁目マンション

   毎週日曜はパパの専用庭

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満室
賃料/共益費 155,000円/ 10,000円
敷金/礼金 0円/ 0円
間取り 3LDK/ 87.22 ㎡
現況
最寄り駅 阪神本線   姫島駅   8分
JR 東海道本線   塚本駅   11分
JR 東西線   御幣島駅   13分
初期費用   初期費用概算
備考

・賃貸保証会社:全保連 初回総賃料の50% 年間更新料10,000円
・ペット飼育可能※条件変更有り(犬・猫どちらも可能、大型犬相談可)
 礼金:100,000円 賃料:5,000円アップ
・町会費:200円/月
・駐輪代:220円/月
・駐車場:13,000円/月、保証金1ヵ月
・バイク置き場:3,000円/月
・大型バイク可能
・礼金10000円で賃料500円ダウン可!
・ハウスクリーニング代:30,000円
・エアコンクリーニング代:20,000円
※解約予告2ヵ月前
※1年未満の解約の場合違約金として賃料の2ヵ月分要
 2年未満の場合違約金として賃料の1ヵ月分要
・SOHO相談
・ルームシェア相談
・光ファイバー対応

 

住所 大阪市西淀川区花川2丁目4-43
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
向き 南向き
階数/総階数 1 F / 4 F
築年月日 1990 年 3 月

  設備

  • エレベーター有り
  • オートロック有り
  • 宅配ボックス無し
  • モニター付き有り
  • インターネット無料無し
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機有り
  • 浴室乾燥無し
  • エアコン有り
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き無し
  • セパレート有り
  • ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

今回はファミリーさんへ

お待たせしました~📣

どのお部屋も明るい3LDKをご紹介します🧐

アートな造りでかなり人目を引く外観😂👏

何度かこのマンションをご紹介しておりますが、

もうお馴染みですよね😅

共有部も美術館に負けないくらいのデザイン性の高さ✨✨

マンション入り口の門構えもなんだか気分いい☺

マンション前に専用の駐車場もある!
(空いてるかは要確認です!)
今回のお部屋はファミリーさん向けの3LDKです。

早速お部屋へ。。。

玄関が明るい!!そして広い!!!

これはファミリーさんにはGOODポイント⭕

すぐ近くのドアはリビングへ

リビングはかろうじてLDKを名乗ってますが、

10帖強の広さ。

どっしり構えたシステムキッチンが眩しい~✨✨✨

その隣に広い10.7帖の洋室。

リビングとこの洋室からバルコニーへ出ます。

1階なのでバルコニーも広い!!

また人工芝を敷いてていい感じ♪お父さんはきっとパター練習とかしたくなるやつ‼😆👍

真ん中が和室。これは1つあったらGOOD👍

床の間や障子で雰囲気もアップ⤴⤴⤴

最後は一番奥の8帖の洋室。

ここも窓があるせいか明るい‼

これで全部屋すべて明るい‼‼🤩🤩🤩

これはかなりポイント高いでしょ♪

しかも各部屋に収納付き!

水廻りはすべて奥の一カ所にまとめて

それぞれが個別のスペースもらるのってかなり稀‼

だいたい洗面と洗濯機置き場はセットなんだけど

ここは洗面も脱衣所も独立してます☝

贅沢でしょ😉

専用庭から駐車所へ出れるのもポイント高い⭕⭕⭕

 

ペットの飼育も可能で

こんなに広いとペットもストレスフリーで

暮らしやすい🐶💕

なんと、大型犬まで飼育可能だそう。

※条件の変更有り

 

阪神本線「姫島駅」徒歩8分。

JR東海道本線「塚本駅」徒歩11分。

やや歩きますが、これくらいなら許容範囲。

駐車場も敷地内にあるので

自車をお持ちの方へもオススメ👍

※空き要確認

 

⚠辛口コメント

🆖駅から少し歩きます。

🆗8分くらいなら意外と余裕ですよ!

気になる方は自転車をオススメ。

🆖1Fで防犯が気になる。

🆗鍵の閉じまりは大事です。

ALついてますが駐車場の方から入れたりするので

気になる方はご確認下さい。

  お部屋診断

  コスパ

良い!   16 点

駅からちょっと歩くけど、駐車場もあって、広さもあるのはGOOD!

  収納力

良い!   16 点

各部屋に収納があるのは嬉しい!

  外食派

そこそこ   12 点

2号線沿いか駅方面に行けばありますが周辺は住宅街です。

  自炊派

めっちゃ良い!!   20 点

スーパーは駅周辺に数件あります。
キッチン広い3口コンロで便利!

  明るさ

めっちゃ良い!!   20 点

全部屋明るいお部屋です。

  地図

  お問い合わせ   内覧希望はこちら

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