花川2丁目マンション

   広さで生まれる貫禄と余裕

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賃料/共益費 159,000円/ 10,000円
敷金/礼金 0円/ 0円
間取り 2LDK/ 88.93 ㎡
最寄り駅 阪神本線   姫島駅   8分
JR 東海道本線   塚本駅   11分
JR 東西線   御幣島駅   13分
初期費用   初期費用概算
備考

・賃貸保証会社:全保連 初回総賃料の50% 、年間更新料10,000円
・抗菌消毒代:20,000円(入居時)
・退去時ハウスクリーニング代:30,000円
・町会費:200円/月
・礼金10000円で賃料500円ダウン可!
・解約予告2ヵ月前
※2年未満の解約の場合違約金として賃料の1ヵ月分要
 1年未満の解約は賃料の2ヵ月分

・ペット飼育可能(犬猫どちらでも可、大型犬相談)
 礼金+100,000円&賃料5,000円アップ
・駐輪代:220円/月
・駐車場:13,000円/月保証金1ヶ月
・バイク置き場:3,000円(大型可能)

・ルームシェア相談
・SOHO相談
・光ファイバー対応

住所 大阪市西淀川区花川2丁目4-43
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
向き 南向き
階数/総階数 3 F / 4 F
築年月日 1990 年 3 月

  設備

  • エレベーター有り
  • オートロック有り
  • 宅配ボックス無し
  • モニター付き有り
  • インターネット無料無し
  • オール電化無し
  • システムキッチン有り
  • 二口コンロ有り
  • 室内洗濯機有り
  • 浴室乾燥無し
  • エアコン有り
  • 独立洗面台有り
  • 追い焚き無し
  • セパレート有り
  • ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

阪神本線「姫島駅」徒歩8分。

JR東海道本線「塚本駅」徒歩11分の住宅街にある

外観からユニークな造りのファミリーマンションです🤩

 

カラフルでアートっぽい外観に

共有部も美術館に負けないくらいの

デザイン性の高さですでにワクワク度が上がる⤴⤴⤴

 

ここの推しポイントは☝🧐

なんといってもリビングの広さ‼‼

25帖以上もあって、開放感もたっぷり!

リビングの大きな窓も特徴的で

カーテンの事を考えるとオーダーになるであろう

バルコニーを全面囲んだような掃き出し窓が新鮮✨

リビングで一際目立つのが、

ダイニングとキッチンを仕切る備え付けのカップボード🔎

familyの食器はもちろん、かなりの収納量です。

それによって生活感のあるキッチン部分がリビングから見えないのも

GOODpoint☝🧐

専有面積も90㎡近くあるので、

それぞれのスペースにゆとりも!!

バルコニーの広さもそこそこあるので

しかも全部屋根あり!

この広さを生かしてパターゴルフの練習や

ロッカーを置いて趣味の物の収納や、

家庭菜園とかで楽しめそう🤩

ペットの飼育も可能、でなんと大型犬まで飼育可能だそう🐶🐱

また駐車場も敷地内にあるので自車をお持ちの方にもおすすめ👍

個人的に辛口で言うと、、、

2部屋とも和室なのでそこがちょっと残念💧

それと古さもところどころ感じ部分もあります!

完全リノベーションではないので、そこは個人のレベルで確認を

  お部屋診断

  コスパ

そこそこ   12 点

リビングの広さはレアですが、和室が2つで他にもちょっと古さは感じるので。。。

  収納力

そこそこ   12 点

収納は和室の2つっていうので普通です。

  外食派

そこそこ   12 点

駅方面に行けばありますが周辺は住宅街です。

  自炊派

めっちゃ良い!!   20 点

スーパーは駅周辺に2件あります。
キッチンは広い3口コンロで便利!

  明るさ

そこそこ   12 点

バルコニーに屋根がある分思ったほど日ははいりませんが、
ガラス面が多いのでリビングは明るいですよ♪

  地図

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